העתיד של ירושלים: מגורים בקניון הדר, מאות דירות חדשות בגוננים וקריית היובל

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים המליצה לוועדה המחוזית לאשר שלוש תוכנית התחדשות עירונית בשכונות גוננים וקריית היובל, הכוללות 840 דירות חדשות וכן, תוכנית נוספת בשכונת תלפיות, שתשלב הריסה חלקית של קניון הדר, לטובת תוספת של 650 דירות למגורים. 

גוננים: 210 דירות חדשות ברחוב בן זכאי
אחת התוכניות שהוועדה המקומית ממליצה לאשר היא תוכנית להתחדשות עירונית במתחם הממוקם ברחוב בן זכאי 31, הכוללת הריסת מבנה מגורים ישן בן 4 קומות עם 55 יחידות דיור, והקמת שני מבני מגורים חדשים בעירוב שימושים: מבנה בן 30 קומות ומבנה בן 16 קומות. התוכנית, המתפרשת על 3.3 דונמים, תגדיל את היצע הדיור בשטח התוכנית ל-210 יחידות דיור ותכלול קומות מסד מסחריות, חניון תת-קרקעי ומבני ציבור כגון מעונות יום, בית כנסת ומתנ"ס. את התוכנית הגישה חברת תשובה יצחק קטמונים. עורך התוכנית הוא משרד יגאל לוי אדריכלים SYL. 

447 דירות בסן מרטין ובר יוחאי
תוכנית נוספת במתחם הרחובות סן מרטין ובר יוחאי, כוללת פינוי 5 מבני מגורים ישנים בני 4-3 קומות עם 119 יחידות דיור ומבנה ציבורי. התוכנית, המשתרעת על 6.8 דונמים, מציעה להקים שני מבני מגורים בני 37 קומות מעל קומות מסד מסחריות, עם 447 יחידות דיור, חניון תת-קרקעי ומבנה ציבורי בן 6 קומות לשימושי רווחה, בית כנסת וגן ילדים. התוכנית כוללת שבילים ומעברים ציבוריים נגישים בין הרחובות, שטח ציבורי פתוח בחזית רחוב בר יוחאי וכן הרחבת זכויות הדרך.

את התוכנית הגישה חברת דורון טיקוצקי קנטור גוטמן נס גרוס ושות'. עורך התוכנית הוא משרד רוזנפלד ארנס אדריכלים. 

קריית היובל: 184 דירות חדשות
הוועדה המקומית ממליצה גם לאשר תוכנית ברחוב בורוכוב 61-57, הכוללת פינוי 3 מבנים ישנים עם 46 יחידות דיור ו-8 יחידות מסחר, והקמת שני מבני מגורים בעירוב שימושים בני 11 ו-22 קומות. התוכנית, המתפרשת על 4.1 דונמים, תגדיל את היצע הדיור ל-184 יחידות דיור ותכלול 1,000 מ"ר של שטחי מסחר ו-500 מ"ר לטובת מבני ציבור. התוכנית תורמת למרחב הציבורי באמצעות שטח ציבורי פתוח גדול לאורך ציר הרכסים, בהתאם לתוכנית האב יובלים גנים. את התוכנית הגישו החברות הכשרת הישוב התחדשות עירונית ובליליוס התחדשות עירונית. עורך התוכנית הוא משרד יגאל לוי אדריכלים SYL. 

650 דירות למגורים בקניון הדר
כמו כן, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בירושלים המליצה להפקיד תוכנית פיתוח משמעותית במתחם קניון הדר ברחוב פייר קניג. התוכנית, המשתרעת על שטח של כ-16.4 דונם, מציעה הריסה חלקית של מבנה הקניון והקמת מתחם חדש בייעוד מעורב שיכלול מגורים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.

התוכנית, שהוגשה על ידי החברות כלל ביטוח ורבוע כחול נדל"ן, מציעה הקמת שני מגדלים בני 38 קומות עם כ-650 יחידות דיור, לצד 6 קומות מסד המיועדות למסחר ולתעסוקה. 

הפרויקט, בתכנון משרד יגאל לוי אדריכלים, יכלול חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב פייר קניג עם חיבור נוח להולכי רגל לרחוב הרכבים, בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה של הקו הכחול. כמו כן, התוכנית כוללת הפיכת גג הקניון לשטח ציבורי פתוח. 

ראש העיר ירושלים, משה ליאון, אומר כי: "ההתחדשות העירונית היא מרכיב חשוב ומרכזי במהפכת הדיור אשר עוברת על העיר ירושלים. היא מחדשת פני רחוב ופני שכונה, מחדשת תשתיות ומביאה איתה צדק חברתי, צדק סביבתי וצדק קהילתי. זו הדרך להבטיח לתושבי העיר מגורים במחיר שפוי, תוך שמירה על אופייה ההיסטורי הייחודי ועל השטחים הירוקים והפתוחים". עוד לדבריו, "שכונת תלפיות עלתה על דרך המלך בהפיכתה לרובע מתקדם וחדשני בלב העיר ירושלים. זה מה שראינו לנגד עינינו, זה מה שראיתי לנגד עיניי, כאשר אישרנו את תוכנית האב לתלפיות 2040. עכשיו אנו רואים כיצד הרעיונות שלנו מתגבשים וקורמים עור וגידים. אלו פני העתיד, ואני גאה בכך".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן