banner
אילוסטרציה // depositphotos
אילוסטרציה // depositphotos

למרות התנגדות הרבנים: תכנית פינוי בינוי בירושלים עולה לדיון בוועדה המחוזית

התכנית שבשכונת שמואל הנביא, הכוללת הריסת 76 יח"ד במבנה ישן ולא בטיחותי לטובת הקמת 220 יח"ד, עוררה את חשש רבני השכונה משינוי אופייה בגלל מכירת דירות חדשות בהיקף נרחב

זיו גולדפישר 05.12.2022

למרות התנגדותם של אנשי ציבור חרדים מטעם ש"ס בעיר הבירה, עולה תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב עץ הדר 1-19 בשכונת שמואל הנביא בירושלים לוועדה המחוזית. מדובר בתכנית פינוי בינוי לשכונה החרדית, הכוללת הריסת 76 יח"ד ששטחן הוא 67 מ"ר, במבנה טורי ישן ולא בטיחותי, לטובת הקמת 220 יח"ד ב-3 בניינים בני עד 12 קומות.

התכנית, המשתרעת על שטח של 3.2 דונמים, תחומה בשדרות אשכול מצפון, רחוב עץ הדר מדרום ורחוב שמואל הנביא מדרום מערב. במצב הקיים, הדירות נמצאות מבנה ארוך אחד אשר ניבנה בשנות ה-60 של המאה ה-20 ועבר שיפוצים ותוספות לאורך השנים. במבנה לא קיימים פתרונות הולמים למיגון, חניה ונגישות. במתחם קיים מבנה נוסף בן קומה אחת המשמש למסחר. 

התכנית מוסיפה 144 יח"ד ובסך הכל ייבנו 220 יח"ד. שטח הבנייה המוצע הכולל הוא 18,500 מ"ר, כ-85 מ"ר בממוצע לדירה. בתכנית נכתב כי יותר שטח מרפסת של יותר מ-14 מ"ר עבור מרפסת סוכה, ממוצע כולל של 12 מ"ר לדירה.  

התכנית מוגשת על ידי העירייה ועל ידי החברה היזמית חוצות ירושלים שמואל הנביא מגורים בע"מ בשם דיירי המתחם. עורך התכנית הוא עמית מנדלקרן. מסקר חברתי שנערך בקרב הדיירים, עולה כי  הם רואים בפרויקט הזדמנות להטיב את תנאי המגורים שלהם ולהגדיל את שטח הדירה. הדיירים השיבו כי מצב המבנים ירוד וכל התשתיות רעועות והפרויקט יגרום לשיפור כל האזור מבחינת מראה.

למרות שהדיירים תמכו בתכנית, לאחר אישורה בוועדה המקומית, שהמליצה להפקידה בוועדה המחוזית, יצאו נגדה רבנים בשכונה ואנשי ש"ס. במכתב ששלחו חברי מועצת העיר מטעם ש"ס ליו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה וסגן ראש העירייה, אליעזר ראוכברגר, איש מפלגת דגל התורה, הם כתבו כי התכנית תשנה את אופי השכונה. חברי המועצה מטעם ש"ס, סגני ראש העיר צביקה כהן, אברהם בצלאל (כיום ח"כ מטעם ש"ס), חיים מאיר כהן וחברי המועצה צביקה אסולין ושמואל מרציאנו, כתבו עוד כי יש להתחשב בדעת רבני השכונה לפני אישור התכנית.

כעת, למרות ההתנגדות, צפויה התכנית לעלות השבוע לדיון בוועדת המשנה להתחדשות עירונית במחוז ירושלים. בשיחה עם "מגדילים", אמר בעל חברה יזמית הבקיא בהליכים העירוניים, כי הוא מעריך שהליכי אישור התכנית יימשכו, גם אם התכנית לא תצא בשלב זה לפועל. 

ראוכברגר אמר בתגובה כי פנו אליו בנושא, וכי התכנית תתקדם לדיון. חברי המועצה אסולין ומרציאנו אמרו בתגובה כי הם אינם מכירים את הנושא. מרציאנו הוסיף כי הוא חתם על המכתב כי התבקש לעשות כן. מחברי המועצה חיים כהן וצביקה כהן לא נמסרה תגובה.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף
תגיות:

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות