הטבות המס המשמעותיות, הנחות מחיר למשתכן הנוף הדרומי? גם וגם וגם – ירוחם מציגה מחירי דיור אטרקטיביים לכל מי שמוכן להדרים לפריפריה ולהנות מדירות 5 חדרים בהחל מ- 899,000 שקל ועד לפנטהאוז במחיר של 1,180,000 שקל
חברת שתית מדווחת כי מכרה 7 דירות בנות 5 חדרים במחיר של 920,000 שקל ופנטהאוז במחיר של 1,180,000 שקל באירוע ההשקה של פרויקט מגורים חדש בירוחם. מדובר בשכונת "שתית באופק" בשכונה הדרומית, בצמוד לשכונת הווילות של ירוחם, שצפוי להתאכלס על פי הדיווח של החברה בתחילת שנת 2022.
על פי הדיווח, באירוע השקת דירה לדוגמא נמכרו 7 דירות בנות 5 חדרים במחיר של 920,000 שקל ופנטהאוז במחיר של 1,180,000 שקל. בחברה מייחסים את הביקוש לנוף הדרומי אבל גם להטבות המס: "מה שמייחד את האזור בין היתר, זו הקרבה לאתרי הטבע הייחודיים, לבאר שבע ואף לעיר הבה”דים. אלו המכירים את האזור, יודעים וודאי שלנוף עוצר הנשימה אין תחליף. רבים המבקשים לעבור אל ירוחם מכל רחבי הארץ, עושים זאת גם בזכות הטבות המס, מתחמי המגורים החדשים ושירותים נוספים הקיימים במקום ונוחים מאוד למשפחות".
הפרויקט כולל 84 יחידות דיור, כאשר במתחם כולו ייבנו 12 בניינים בעלי 3 קומות כל אחד, בכל קומה 2 דירות בלבד. תמהיל הדירות כולל דירות 5 חדרים, דירות גן, פנטהאוזים ומספר דירות מיוחדות בהתאמה אישית. דירות 5 חדרים ומרפסת נוף, נמכרת במחיר של החל מ- 899,000 שקל.
שלום שטרית בעלי ומנכ"ל החברה, אומרי כי: "היה לנו חשוב לעשות משהו שהוא גם ציוני ולאפשר לזוגות צעירים הזדמנות אמיתית לרכישת דירה במחיר שידם משגת. בנוסף, הטבות המס ביישובי הפריפריה הן משמעותיות למשפחות הבוחרות להתגורר באזורי עדיפות לאומית. מדובר בהטבה בדמות תשלום מס הכנסה מופחת, ועד פטור מלא בסכומים מצטברים של עד עשרות אלפי שקלים לשנה. עבור משפחות ויחידים אשר בחרו לקבוע את משכנם בישובים אלו, מתברר שלמרחק קצר בין ישוב לישוב, עשויה להיות משמעות אשר שווה הרבה כסף. למשל, בעוד שתושבי באר שבע לא זכאים להטבה במס הכנסה, הרי שתושבי ירוחם, הגרים במרחק של 10 דקות נסיעה מבאר שבע זכאים להטבת מס של 18%. כלומר, על כל 10,000 ₪ ברוטו קיימת הטבה של 1,800 ₪. מדובר בסכום הטבה אשר במקרים רבים יכול לכסות משכנתא או חלק ממנה. בנוסף לכך, קיים מענק מקום בסך 60,000 ₪ המוענק לרוכשים במסגרת פרויקטים של מחיר למשתכן".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
