מהנדס העיר ירושלים ממליץ להפקיד תוכנית שמקדמת חברת אזורים בשכונת גוננים, אולם מתנה זאת בהשלמת בניית בית כנס חלופי
תכנית פינוי בינוי ברחוב יצחק שדה 5-7 בשכונת גוננים בירושלים, יוזמת חברת אזורים, מציעה הריסת מתחם מבני מגורים והקמת מגדל מגורים מעל קומות מסד לשימושים מעורבים ומבנה ציבור. מהנדס העיר, אינג' יואל אבן ממליץ להפקיד את התכנית. עם זאת, המהנדס מציב מספר תנאים להפקדה, ביניהם התייחסות למבנה בית כנסת שצפוי להיהרס במסגרת התכנית. אבן כותב כי לא ניתן להרוס בית כנסת קיים ושמיש ללא הקמת בית כנסת אחר במקומו באופן מושלם עוד טרם הריסת בית הכנסת הקיים, תנאי להריסת בית כנסת הוא השלמת בנייה (כולל טופס 4 ואכלוס בפועל) של בית כנסת חילופי.
בשטח קיים מבנה טורי בגובה 3 קומות הכולל 24 יח"ד ומבנה נוסף בן 4 קומות הכולל 16 יח"ד, סה"כ ישנן במתחם 40 יח"ד המיועדות להריסה, וכן בית כנסת שצפוי כאמור להיהרס. במקומן התכנית מציעה 148 יח"ד חדשות (מכפיל 3.7, תוספת של 108 יח"ד), במגדל מגורים בן 30 קומות מעל קומת מסחר לחזית רח' יצחק שדה.
כאמור, מהנדס העיר ממליץ על הפקדת התכנית בתנאים. בחוות דעתו נכתב כי: "הוועדה המקומית מברכת על קידום התכנית המציעה התחדשות עירונית של המבנים הקיימים תוך בניית מגדל מגורים בן 30 קומות הכולל חזית מסחרית והפרשה מבונה לצרכי ציבור. כמו כן, התכנית מציעה שיפור של המרחב הציבורי לרבות יצירת שטח למבני ציבור וכן שטח ציבורי פתוח כלפי רח' בר יוחאי".
עורך התכנית הוא אדריכל ביטמן בועז.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
