יצא להריסה פרויקט תמ"א 38 ברחוב יהודה המכבי בת"א. התמורות לדיירים נדירות, כמה תעלה דירה בשוק החופשי?
יצא לביצוע הריסה פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב יהודה המכבי 32-6 בתל אביב-יפו, יוזמת חברת קונטמפו החזקות. במסגרת הפרויקט ייהרסו 3 בנייני מגורים ישנים בני 3 קומות עם 33 דירות ישנות, שבמקומן ייבנו שני בניינים, שיכללו 64 יחידות דיור חדשות.
התמורות לדיירים עומדות על תוספת 25 מ"ר, מרפסות בשטח 12 מ"ר, חנייה ומחסנים לכל דייר. תמהיל הדירות כולל דירות 3-5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז.
בחברה מציינים כי עד כה נמכרו כשליש מהדירות לשיווק, במחירים ממוצעים של כ-65 אלפי שקל למ"ר. שיווק הדירות נמשך עם דירות 3 חדרים החל מ-5.1 מיליון שקל. צפי אכלוס נקבע ליוני 2026.
עוד מציינים בחברה כי לפרויקט, בתכנון האדריכל ירון אליאב, קיים הסכם ליווי סגור מול בנק ירושלים והראל חברה לביטוח. היקף המסגרות הכולל לפרויקט עומד על כ-400 מיליון שקל, החברה עמדה בכל תנאי הליווי והליווי נפתח.
שחר רז, בעלי קונטמפו החזקות יזמית הפרויקט, מספר כי: "במכרז המקורי זכינו במקום השני אבל זה המקרה שבו מקום שני הוא המשפיע ביותר. לאחר שהזוכה לא עמד בתנאים – זכינו לקחת את הפרויקט ולהוביל אותו לרגע הזה".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
