banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

עיריית נתניה אישרה להפקדה שלוש תכניות פינוי בינוי הכוללות מעל 300 יח"ד

מדובר בתכניות ברחוב סמילנסקי, שדרות חן ומתחם ברודצקי. השטחים המיועדים למבני ציבור יירשמו על שם העירייה

זיו גולדפישר 05.06.2023

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה אישרה להפקדה שלוש תכניות התחדשות עירונית ברחבי העיר הכוללות מעל 300 יח"ד. מדובר בתכנית התחדשות עירונית ברחוב סמילנסקי, הכוללת בניית 59 יח"ד; התחדשות בשדרות חן 11-13, הכוללת 54 יח"ד ותכנית התחדשות ברחוב ברודצקי, הכוללת 205 יח"ד. כל התכנית הן במתכונת פינוי בינוי.

התכנית ברחוב סמילנסקי, ששטחה 1.6 דונמים, ממוקמת במרכז העיר, ונועדה לקדם והיא כוללת הריסת שני בניינים והקמת בניין עם חזית מסחרית. בשטח התכנית יש 19 יח"ד, והתכנית מציעה להגדיל את היקף יחידות הדיור ל-59. הוועדה החליטה להפקיד את התכנית לאחר שקבעה כי התכנון המוצע מאפשר ניצול מיטבי של הקרקע. את התכנית הגישה חברת או.אף.זנזורי נדלן הרצליה בע"מ, והיא נערכה על ידי חיים שניידר. 

תכנית נוספת שאושרה להפקדה ממוקמת שד' חן 11-13, על שטח של כ-2 דונמים. במסגרת התכנית יהרסו שני בניינים קיימים ויוקם מבנה מגורים אחד הכולל כיתת גן ילדים בקומת הקרקע. בתחום התוכנית קיימים 2 מבני מגורים בני 3 קומות עם 18 יח"ד במצב פיזי ירוד. התכנית מציעה להרוס את שני המבנים, לבצע איחוד של שתי חלקות והקמת מבנה מגורים אחד חדש של 15 קומות הכולל 54 יח"ד. התכנית כוללת הקצאת קרקע עבור כיתת גן ילדים אחת בקומת הקרקע, כאשר השטח הציבורי יירשם ע"ש הרשות המקומית.

את התכנית הגישה חברת שדרות חן 11 נתניה בע"מ, והיא נערכה על ידי אילן אפשטיין.

תכנית שלישית שאושרה להפקדה היא מתחם ברודצקי-הגליל, ששטחו 4.8 דונמים. התכנית ממוקמת במרכז העיר, בין הרחובות ברודצקי והגליל, אזור שעובר תהליכים רבים של התחדשות עירונית. בתחום התכנית קיימים 5 מבני מגורים בני 3-4 קומות במצב פיזי ירוד הכולל 60 יחידות דיור. בפרוטוקול הישיבה נכתב כי על רקע מצב המבנים, קיים אינטרס ציבורי לקדם את התכנית במתכונת התחדשות עירונית.

במקום המבנים שייהרסו, התכנית מציעה הקמת 3 בניינים הכוללים 205 יח"ד. התכנית כוללת הקצאת שטח ציבורי מבונה עבור 2 גני ילדים, שירשמו על שם עיריית נתניה.

יוזם ומגיש התכנית הוא גינאדי אבדייאב ועורך התכנית הוא דורון אהלי.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות