banner
מימין: איל טישל // צילום: ינאי אלפסי | עומר גוגנהיים // צילום: אייל טוויג | Depositphotos
מימין: איל טישל // צילום: ינאי אלפסי | עומר גוגנהיים // צילום: אייל טוויג | Depositphotos

המרוץ לגבעת הרמב"ם בגבעתיים: החברות אזורים ואשדר חתמו על שותפות לקידום מתחם פינוי בינוי

תוכנית ההתחדשות העירונית לשכונה אושרה והיזמים, שעד אז קידמו חתימות – החליטו לאחד כוחות במתחם חנה סנש

בחודש ינואר השנה אישרה הוועדה המחוזית את תוכנית ההתחדשות לגבעת הרמב"ם בגבעתיים, ומרוץ היזמים על מתחמי פינוי בינוי יצא לדרך. מדובר בתוכנית המציעה תוספת של אלפי דירות חדשות. על פי התוכנית המשלבת פינוי בינוי ותמ"א 38, יתווספו לשכונה עד 3,827 יח"ד חדשות ל-3,074 הדירות הקיימות, ייבנו בה מגדלים בגובה שלך עד 45 קומות ו-46,000 מ"ר למבני ציבור. 

עם אישור התוכנית החלו היזמים שפעלו כבר שבטח להתארגן להגשת תוכניות למתחמי פינוי בינוי בשכונה אלא שריבוי היזמים שמנסים לזכות בלב בעלי הדירות, עלול לעכב את התוכנית. בעקבות זאת הרימו שתי החברות היזמיות הגדולות אזורים ואשדר מקבוצת אשטרום, את הכפפה, והחליטו לחבור לשותפות לקידום מתחם פינוי בינוי, תוך איגוד בעלי הדירות במספר ביניינים, לאחר שקודם לכן, פעלה כל חברה בנפרד להחתמת הדיירים. 

מהחברות נמסר כי עם קבלת החלטה על יציאה לשותפות, הן "נמצאות בתהליך לקידום פרויקט משמעותי במתחם חנה סנש". להערכתן מדובר במתחם בהיקף של מעל ל-330 דירות קיימות, שבמקומן יציעו השתיים לבנות כ-900 יח"ד חדשות. המתחם ממוקם בין הרחובות חביבה רייק, דוד רמז, דרך השלום וההגנה, כאשר רחוב חנה סנש חוצה את המתחם לשני מתחמי משנה (צפוני ודרומי). 

חנה סנש גבעתיים // הדמיה: קסם הדמיות
חנה סנש גבעתיים // הדמיה: קסם הדמיות

בחודש שעבר קיימו החברות, אזורים ואשדר, כנס לבעלי הדירות במתחם, בו הוצגה התוכנית שבכוונתן להגיש לוועדה המקומית לתכנון ובנייה. "במקביל לתהליכים התכנוניים, ממשיכות החברות היזמיות בהליך החתמת הבעלים על הסכמי פינוי בינוי", נמסר מהחברות, "לאור ריבוי החתימות במתחם החברות מעריכות כי בחודשים הקרובים ניתן יהיה להגיש לוועדה המקומית את מסמכי התכנית המפורטת". 

איל טישל סמנכ"ל התחדשות עירונית באזורים, אמר כי: "אנו שמחים על השותפות המקצועית. אלו הם ימי מלחמה, ויש חשיבות לקדם תהליכי פינוי בינוי בזמנים קצרים יותר בשל החשיבות של הקמתן של תשתיות חדשות, ממ"ד ושמירה על הביטחון האישי של בעלי הדירות". 

עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל ומנהל אגף פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בחברת אשדר מקבוצת אשטרום, אמר כי: "מדובר בתוכנית חשובה ומשמעותית מאוד לעיר, שמתמודדת עם מצב בניינים ותשתיות מתיישנים ובמקרים אחדים מתפוררים. שיתוף פעולה בין שתי החברות תיצור עבור בעלי הדירות ערך מוסף משמעותי". 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות