גורמים בכירים מעריכים כי ההצעה תאושר בממשלת המעבר בימים הקרובים. המשמעות: פטור מהיטלי השבחה על פרוייקטים במסלול תמ"א 38 עד לשנת 2026
גורמים בכירים בענף מעריכים כי ההצעה שאושרה בוועדת הכספים נמצאת בקונצנסוז וצפויה לעבור בממשלה. בין היתר, הם טוענים כי תמ"א 38 תישאר לעוד הרבה זמן, עד לכניסתה של החלופה לתמ"א 38 שעברה לאחרונה בממשלה ועל כן יש להבטיח כי הטבות המס, שמהותן פטור מהיטלי השבחה, יישארו בתוקף עד לשנת 2026. ברקע להחלטה, טוענים הגורמים הבכירים בענף כי משך פרויקט תמ"א 38 נע בין 3-5 שנים, כך שמרגע שתגמר התמ"א באוקטובר 2023, עדיין ימשיכו וייבנו פרויקט מתוקפה, גם אם תהליך האישור יסתיים בעוד מספר שנים מהיום.
יו"ר ועדת הכספים, ח"כ אלכס קושניר, אמר כי: "ההצעה הממשלתית הייתה להאריך את הטבות המס על תמ"א 38 עד סוף שנת 2023, אך תוך כדי הדיון התברר שהתוכנית תקפה עד 18.5.2026 , לכן על מנת לתת ודאות לשוק הנדלן ולייצר קוהרנטיות בין תוקף התוכנית לתוקף הטבות המס, אישרתי את הארכתן עד 18.5.2026. "תוכנית תמ״א 38 אינה מושלמת, אך בשלב זה מאפשרת חידוש וחיזוק מבנים. ולכן חייבים לייצר וודאות והטבות המס ליזמים ודיירים הופכות את הפרוייקטים לכדאיים כלכלית".
נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, קרא לאשר את ההצעה במליאה: "חברי הכנסת יואב קיש, יריב לוין, בועז טופורובסקי ואלכס קושניר הבינו את המשמעות המלאה של ההארכה הזו שללא אישורה נגיע למצב בלתי נתפס של פגיעה ביכולת לייצר תוספת של עשרות אלפי דירות לאזור הביקוש ולמגן עשרות אלפי בתי אב. כיום אלפי פרויקטים של תמ"א 38 מתעכבים רק בשל היעדר הארכת הפטור הזו. הבהרנו שיש צורך להאריך את התוקף עד 2026 כדי לכלול במסגרת זו את כל הפרויקטים שיצאו לדרך עד מועד פקיעת תוקף התמ"א, על פי התוכניות העירוניות".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
