אושרה תכנית פינוי בינוי ראשונה בנווה עופר

הדמיית הפרויקט // סטודיו אנדו // כנען שנהב אדריכלים

הוועדה המקומית תל אביב אישרה היום להפקדה תכנית פינוי בינוי ראשונה ברחוב ארבר 14-26 בשכונת נווה עופר, בדרום תל אביב. במסגרת הפרויקט, שקודם ביזמת הדיירים ובאמצעות החברה לפיתוח והתחדשות עירונית בשיתוף אחים מרגולין, יהרסו 112 דירות ובמקומן יבנו 317 דירות חדשות.

התכנית הנה סנונית ראשונה של תכניות פינוי בינוי בשכונת נווה עופר אשר נמצאת  במרכז החזון העירוני של העיר תל אביב הכלול בתכנית המתאר החדשה – תא/ 5000 והיא זכתה לרוח גבית מצד הוועדה המקומית וקודמה בשיתוף עם צוות תכנון דרום על ידי אדריכל ערן מאירסון וראש צוות דרום במנהל ההנדסה, האדריכלית אירית סייג אוריון. מייצג את הדיירים עו"ד יריב בר דיין ואדריכל התכנית הוא גיל שנהב, ממשרד כנען שנהב אדריכלים.

במסגרת הפרויקט יהרסו 112 דירות  ב 7 בניינים בני 4 קומות ובמקומן תבננה 317 דירות חדשות בתמהיל מגוון ב 3 בניינים בני 6-18 קומות.  הדיירים יקבלו דירה חדשה גדולה יותר אשר תכלול בנוסף לשטח דירתם הקיימת גם ממ"ד מרפסת , חניה ומחסן.

ניר שמול, מבעלי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציין : "חברי הוועדה שבחו את התארגנות בעלי הדירות ונחישותם לקחת את גורלם בידם ולקדם תכנית במקום כל כך חשוב ונחוץ  והתכנית אושרה פה אחד.

הצלחתה של התכנית תהווה קטר וסימן לתכניות רבות אחרות אשר תאושרנה בשכונת נווה עופר בפרט ודרום תל אביב כולו בכלל . האזור צפוי לחוות תנופת פיתוח, בינוי וביקוש בעקבות קרבתו לשני קווים של הרכבת הקלה בתל אביב. הקו האדום מצד אחד של השכונה והקו הירוק מצדה השני.  שכונת נווה עופר היא מהשכונות הוותיקות והשורשיות בעיר. מתאפיינת באוכלוסייה נאמנה וחזקה ורוב בעלי הדירות גרים בדירות עצמן שנים רבות ומייחלים לגדל את המשפחות שלהם בדירות חדשות המוגנות מרעידות אדמה וטילים".

בסוף שנות ה-60 אוכלסה נווה עופר בעולים מצפון אפריקה ובולגריה והיא נקראה בשם "תל כביר". בשנות ה-70 נבנו שיכונים חדשים במסגרת פרויקט שיקום שכונות, והיא אוכלסה במשפרי דיור משכונות כמו שבזי בדרום תל אביב ועולים מחבר המדינות, בעיקר יוצאי בוכרה וגאורגיה. בשנים 1977-1983, הוחלף שמה מ"תל כביר" ל"נוה עופר" . השכונה מתפרסת  בין דרך בין צבי בצפון, נתיבי איילון בדרום ורחוב היינריך היינה ורחוב שלבים ומחלף וולפסון במערב ורחוב תל גיבורים במזרח השכונה.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: