banner
עו"ד מיכל הלברשטם דגני, יו"ר ועדת ערר תל אביב. // צילום: יח"צ | Depositphotos
עו"ד מיכל הלברשטם דגני, יו"ר ועדת ערר תל אביב. // צילום: יח"צ | Depositphotos

העררים בשדה דב נדחו – פורסמו מכרזים בהיקף של אלפי יח"ד

שנה לאחר שהופקדה להתנגדויות, תוכנית רובע מרכז יוצאת לשיווק של 4,000 דירות, בהן דירות להשכרה

כרמלה קופר 04.02.2025

ועדת הערר במחוז תל אביב, בראשות עו"ד מיכל הלברשטם דגני,  דחתה את הערר שהוגש על תוכנית מרכז רובע שדה דב, שהופקדה להתנגדויות לפני שנה הערר הוגש על ידי בעלות זכויות הקרקע ברחוב איינשטיין 2-4 בתל אביב, המקדמות פרויקט מגורים ומסחר בסמוך לרובע שדה דב. במסגרת התוכנית יוקמו בין היתר שני מגדלי מגורים בני 25 קומות, כאשר ברובע מתוכננים מספר מגדלים בני 20 ו-45 קומות. טענת העוררות היתה בין השאר כי התוכנית תיצור "חומת מגדלים" שתיפגע במשטר הרוחות בפרויקט. 

ועדת הערר קבעה כי אין הצדקה לשנות את אופן העמדת המגדלים בתוכנית המפורטת. יחד עם זאת, הוסיפה ועדת הערר הוראה בתוכנית לפיה המרחק בין שני מגדלים סמוכים שאינם באותו המגרש, לא יפחת מ-16 מטרים. זאת, על מנת להבטיח כי הנתונים עליהם התבססו תסקירי ההשפעה על הסביבה שהוגשו לוועדת הערר, אכן ישקפו את הבניה העתידית בפועל.

מרכז רובע שדה דב- מתחם 2. // הדמיה: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים
מרכז רובע שדה דב- מתחם 2. // הדמיה: ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים

עם קבלת ההחלטה, פרסמה רשות מקרקעי ישראל מרכז להגשת הצעות ל – 5 מכרזים לבניית כ-4,191 יח"ד ברובע. מדובר ב-2 מכרזים לבנייה רוויה, 2 מכרזים לדיור להשכרה ומכרז אחד לדיור מוגן. המכרזים פתוחים להגשת הצעות עד ליום 19.2.25 בלבד. 

תוכנית 'מרכז רובע שדה דב', מהווה חלק מתכנון כולל של רובע שדה דב – תוכנית שקיבלה תוקף לפני חמש שנים וכוללת כ-16,000 יחידות דיור על שטח שדה התעופה שהתפנה. 

השטח חולק לשלושה אזורי תכנון עיקריים: "שכונת אשכול" הכוללת כ- 4,800 יחידות דיור, מרכז רובע שדה דב ותוכנית צפון רובע שדה דב הכוללת כ-4,000 יחידות דיור ואף בעניינה תלוי ועומד ערר בפני ועדת הערר המחוזית. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות