banner
אילוסטרציה // מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים
אילוסטרציה // מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים

שכונה מעורבת ליהודים וערבים ברמלה תתחדש עם 2,100 דירות

מתחם פינוי בינוי מסדה עולה לוותמ"ל. התושבים חוששים מרמת פשיעה גבוהה והפרת היחס בין ערבים ויהודים המתגוררים בשכונה

זיו גולדפישר 04.02.2024

בדרך להכרזה על הכנת תכנית התחדשות ענקית ברמלה: הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) צפויה לדון השבוע בבקשה להכריז על הכנת תכנית פינוי בינוי למתחם מסדה בשכונת עמישב ברמלה, המציעה הריסת 320 יח"ד ישנות ובניית 2,100 יח"ד חדשות. בנוסף מציעה התכנית שטחי מסחר, מבני ציבור, ושטחים ציבוריים פתוחים. הוועדה צפויה לדון בהגבלת היתרי בנייה במתחם, כדי למנוע את סיכול התכנית. 

מתחם מועדף לדיור
מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה, ששטחו 91 דונמים, הוכרז כמתחם מועדף לדיור לפני כחודשיים. בימים אלו מקדמת הרשות להתחדשות עירונית תכנית מפורטת להתחדשות עירונית במתחם מסדה ברמלה (תמל 2061). התכנית ממוקמת בחלקה הדרומי של העיר, בקרבת העיר העתיקה בשכונת עמישב. חלקה הדרומי של התכנית סמוך לדופן כביש 40 ובקרבת ציר תנועה ראשי של רחובות ביאליק וקלאוזנר.

מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים
מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים

התכנית מבקשת להעצים את שכונת עמישב מבחינה חברתית ופיזית, כאשר שטח התכנית מאופיין בשונות גדולה של מבנים וברמות תחזוקה שונות. כך למשל, לאורך כביש 40 ישנם מבני רכבת במצב תחזוקתי ירוד, בחלקו המזרחי דירות גן וגג ובחלקו המרכזי בתים צמודי קרקע, חלקם על קרקע בבעלות פרטית, במצב תחזוקתי גבוה.

מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים
מתחם פינוי בינוי מסדה ברמלה // צילום: מגדילים

יהודים וערבים יוכלו לחזור לבתיהם
לפני כשבעה חודשים, בחודש יולי 2023, נערך כנס התנעה לתכנית, שבו הוצגו לדיירים עקרונות ההתחדשות. מתחם מסדה מאופיין בשילוב של אוכלוסייה ערבית ויהודית. במהלך הדיון העלה אחד המשתתפים שאלה בנוגע לשימור מרקם היחסים הקיים בין אוכלוסיות ערביות ויהודיות במתחם. בתשובה נמסר כי שימור המרקם הקיים בשכונה יתאפשר גם לאחר ההתחדשות, לבחירת התושבים לחזור ולהתגורר בדירות החדשות עם שכניהם כשהפרויקט יתממש. עוד נאמר, בתגובה לטענות על רמת פשיעה גבוהה בשכונה, כי התכנית תיצור מרחב סביבתי בטוח ונעים לתושבים.

לפני כארבעה חודשים אישרה מועצת העיר רמלה החלטה שלפיה המתחם יקודם על ידי ותמ"ל, והרשות המקומית תצטרף כמגישה. התכנית עוד לא עלתה לדיון בוועדה המקומית.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

 

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות