banner
פינוי בינוי במזכרת בתיה // הדמיה: בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים
פינוי בינוי במזכרת בתיה // הדמיה: בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים

הופקדה תוכנית פינוי בינוי מזכרת בתיה

תכנית פינוי בינוי להקמת שכונה בת 1,200 יחידות דיור במזכרת בתיה הופקדה השבוע בוועדה המחוזית מרכז. במסגרת התוכנית יהרסו 318 דירות קיימות

זיו גולדפישר 03.11.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז מרכז הודיעה השבוע כי תוכנית התחדשות עירונית להקמת שכונת מגורים חדשה במזכרת בתיה הופקדה להתנגדויות. 

מדובר בתוכנית התחדשות במתווה של פינוי בינוי, במתחם אליהו במושבה, שבמסגרתה צפויות להיבנות למעלה מ-1,200 יחידות דיור. את התוכנית הגישו לוועדה המחוזית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמועצה המקומית מזכרת בתיה.

מתחם אליהו במזכרת בתיה הינו מתחם שהוגדר להתחדשות בתכנית המתאר הכוללנית של מזכרת בתיה. במרכז המתחם עוברות שד' אליהו – אחת השדרות המרכזיות ביישוב אשר היוותה את הדרך ההיסטורית של היישוב והתפתחותו. התכנית גובלת ממזרח ברח' אשכול, ממערב ברח' השוטרים, מדרום ברח' יגאל אלון ומצפון בשורת מבנים צמודי קרקע הנמצאים לאורך רחוב הנשיא שז"ר. 

במתחם, ששטחו 53.5 דונמים יש 12 מבני H ו-8 מבני רכבת בני 3-4 קומות, בהם ישנם 318 יח"ד המיועדות להריסה. בחלקה הצפוני של התכנית ישנו מקבץ של מבני ציבור הכוללים בתי כנסת, כחלק מפיתוח מקבץ מבני ציבור זה ייבנו כ- 40 יחידות דיור עבור דיור ציבורי ודיור להשכרה ארוכת טווח.

במקום המבנים שייהרסו, יוקמו כ-1,200 יחידות דיור בבניינים בני 8 ו-9 קומות. מתוך דירות אלה, כאמור, 40 יחידות דיור יהיו מיועדות לדיור בר השגה להשכרה ארוכת טווח. בנוסף, 30 אחוזים מהדירות (כ-360) יהיו קטנות – בשטח של עד 80 מ"ר.

התוכנית כוללת בנוסף גם כ-3300 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה בקומת הקרקע בחזיתות הבניינים וכ-6,000 מ"ר עבור מבני ציבור מעל קומת הקרקע המסחרית. כמו כן, התוכנית כוללת כ-9 דונם שטחים פתוחים. התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות