banner
מיכאל וחנה לוין בראשון לציון // הדמיה: Evolve media
מיכאל וחנה לוין בראשון לציון // הדמיה: Evolve media

לפני עליית המחירים – צעד משמעותי להתחדשות שכונת רביבים בראשון לציון

העירייה ממליצה להפקיד תכנית פינוי בינוי עם 256 דירות חדשות. אסף סימון, מנכ"ל בסט ייזום: "העיר נהנית מביקוש מאוד גבוה ומחירים שעולים"

זיו גולדפישר 03.07.2024

הוועדה המקומית ראשון לציון תדון בישיבתה הקרובה בשבוע הבא בהמלצת הצוות המקצועי להפקיד תכנית התחדשות בשכונת רביבים בעיר, המציעה 256 יח"ד ברחוב מיכאל וחנה לוין, יוזמת חברת בסט יזום. מנכ"ל החברה, אסף סימון: "אנחנו מאמינים בראשון לציון, ועושים מאמץ לפתוח שם פרויקטים".

תכנית פינוי בינוי מיכאל וחנה לוין, ששטחה 6.7 דונמים, ממוקמת בחלקה הצפוני של שכונת רביבים, בפנת הרחובות חנה ומיכאל לוין וכתריאל רפפורט, מול פארק "גן בעברית". התכנית חלה על שתי חלקות עליהן בנויים 5 מבני מגורים הכוללים 80 יח"ד. התכנית מציעה לפנות את הבינוי הישן, ולבנות במקומו 3 מבנים בני 256 יח"ד שמתוכן ייצאו לשיווק בשוק החופשי   176 דירות למכירה. הבינוי החדש מציע 2 מבנים מרקמיים בני 10 קומות ומגדל בן 24 קומות עם דופן מסחרי. 

מיכאל וחנה לוין בראשון לציון // הדמיה: Evolve media
מיכאל וחנה לוין בראשון לציון // הדמיה: Evolve media

על מנת לייצר מתחם חדש ושוקק חיים, מעבר למגורים ושטחי מסחר, התכנית מייעדת את המתחם הדרומי עבור שטח למבנים ומוסדות ציבור, שיספקו שירותים הנחוצים לאיכות חיי התושבים. נוסף לאלו, מוצעת הרחבת דרך קיימת של רחוב חנה ומיכאל לוין ורחוב כתריאל רפפורט, וזיקות הנאה המאפשרות קישוריות וחיבורים עבור הולכי רגל.

מי יגור בפרויקט החדש?
הדיירים הוותיקים יעברו לדירותיהם החדשות ויתר הדירות, כאמור, יימכרו לאוכלוסייה חדשה שתגיע לשכונה. על מנת להתאים את הפרויקט לאוכלוסייה מגוונת, תמהיל הבינוי מציע דירות בגדלים שונים, מרביתן דירות גדולות המיועדות למשפחות צעירות. מדובר ב-  26 יח"ד בשטח ממוצע של 50 מ"ר; 52 יח"ד בשטח ממוצע של 80 מ"ר; 110 יח"ד בשטח ממוצע של 97 מ"ר שהן למעשה מרבית הדירות וכן, דירות גדולות מאלו, בהן 30 יח"ד בשטח ממוצע של 105 מ"ר; 26 יח"ד בשטח ממוצע של 125 יח"ד  ו- 12 יח"ד בשטח ממוצע של 135 מ"ר.  

אסף סימון // צילום: אורי כרמי | Depositphotos
אסף סימון // צילום: אורי כרמי | Depositphotos

אסף סימון, מנכ"ל בסט יזום, מסר ל"מגדילים" כי: "אנחנו מאמינים בעיר ראשון לציון, ועושים הרבה מאמץ לפתח שם פרויקטים. זה פרויקט ראשון מתוך כמה שאנחנו מקדמים בעיר. ראשון לציון היא עיר שנהנית מביקוש מאוד גבוה ומחירים שעולים. זאת עיר שמושכת אוכלוסיה איכותית. כולנו תקווה שבדיון הקרוב תאושר הפקדת התכנית. כחלק מהפרויקט, החברה נדרשה למטלות למען הציבור, וכמובן שיותר משמחנו לכך. אנחנו מאמינים בהשארת ערך לא רק עבור הדיירים אלא גם לסביבה שבה אנחנו נמצאים".

התכנית היא בסמכות הוועדה המקומית, והצוות המקצועי בעירייה ממליץ על הפקדתה בתנאים. בשבוע הבא, כאמור, תדון הוועדה בתכנית ובהמלצה. את התכנית ערך משרד ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות