התחדשות במערב רמת גן: הושג רוב בפרויקט "הפודים" של חברת אב-גד

חברת אב-גד החזקות דיווחה לאחרונה על התקדמות בפרויקט הפינוי-בינוי במתחם הרחובות הפודים 16–22, רש"י 22 והחרושת 7 ברמת גן, זאת לאחר שכ-71% מבעלי הזכויות חתמו על ההסכם. בכך החברה עברה את סף החתימות הנדרש על פי חוק לביצוע הפרויקט. 

בכוונת החברה לקדם כעת תוכנית המציעה להרוס שישה מבני מגורים ישנים הכוללים 42 דירות ו-3 יחידות מסחר, ולבנות במקומם 128 דירות חדשות, חניונים ומחסנים. להערכת החברה, העבודות בשטח יחלו ברבעון הראשון של שנת 2031, והבנייה צפויה להסתיים ברבעון הראשון של שנת 2034. היקף ההכנסות הצפויות מהפרויקט נאמד בכ-291 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), כאשר הרווח הגולמי צפוי לעמוד על כ-52 מיליון שקל.

בחברה מציינים עוד כי פרויקט הפודים מצטרף ל- 10 פרויקטים נוספים המקודמים כיום על ידיה ברמת גן, הכוללים בסה"כ כ- 1,829 יח"ד. 

מנכ"ל אב-גד, עו"ד ראם רצון, ציין כי החברה מאמינה בפוטנציאל של רמת גן, והדגיש כי המעבר של סמכויות מחוזיות לוועדה המקומית והשפעת קווי הרכבת הקלה צפויים להאיץ עוד יותר את תוכניות ההתחדשות בעיר.

את התוכנית עורך משרד GSArch אדריכלים. את בעלי הדירות מייצגים עוה"ד אלעד אריאל ואלנתן חיו, משרד אריאל-חיו ושות' ועו"ד אילן יונש, משרד קורניאל ושות'. את היזם מייצג משרד ליפא מאיר ושות'. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן