עו"ד אלעזר במברג, נשא דברים בכנס הנדל"ן השנתי של אתר "מגדילים" והתייחס להשפעת המטרו, לעליות הריבית ולהתחדשות עירונית בפריפריה: "הממשלה חייבת לסבסד פרויקטים כאלו"
מנכ"ל רשות ממשלתית להתחדשות עירונית, התארח בכנס הנדל"ן השנתי של אתר "מגדילים" שמתקיים היום (רביעי) בנתניה. הוא התייחס בדבריו למספר סוגיות בוערות הנוגעות לענף הנדל"ן ולהתחדשות עירונית בפרט. לגבי דו"ח מבקר המדינה הוא אמר: "המבקר עשה שגיאה גסה, הוא כתב שם שלכאורה שאנחנו לא פועלים לפי תוכנית אסטרטגית, אנחנו אמונים על האסטרטגיה ומיישמים אותה, כל שנה אנחנו בודקים מדדים ויעדים ואנחנו עוברים את היעדים בשנתיים האחרונות. מעבר לזה אנחנו חווים שנה או שנתיים של הבשלה של כל אותם מהלכים טובים שקרו בשנים האחרונות".
בנושא המטרו הוא ציין: "המטרו הוא המנוף הכי גדול להתחדשות עירונית, מתוכנן נתיב שעובר דרך ראשל"צ רחובות נס ציונה. בראשון לציון אנחנו ממנים תוכנית שתאפשר עלייה לגובה, מרכז עיר אורבני מתוכנן נכון שמתאפשר עם הישענות על תחנת מטרו. גם ברחובות בכיכר המייסדים, בפתח תקווה באזור העיריה ובנס ציונה באזור הקניותר, המטרו הוא מנוף להתחדשות ואנחנו ננצל אותו לחידוש מרכזי הערים"
לדבריו של במברג, עליית הריבית וההאטה בענף מחייבת לשמור על מימוש התוכניות הקיימות: "אנחנו משקיעים על מנת לתמרץ את הפעילות הזו על מנת להוציא היתרים, התחלת בנייה, איכלוס בסוף הדרך לא להוריד רגל מהגז, כדי להגדיל היצע על מנת שכשיגיע הרגע שהביקושים יחזרו לשוק והם יפגשו דירות".
הוא התייחס גם להתחדשות עירונית בפריפריה ואמר: "אנחנו סוף סוף יכולים להגיד אחרי עשורים שיש שינוי, פעם ראשונה אנחנו מתוקצבים בכסף ממשלתי לקידום הנושא וזה נמצא בראש סדרי העדיפויות לקדם עשרות מתחמי פינוי בינוי והדו"ח השנתי מראה את זה. אבל עם כל הכבוד לשוק הפרטי, הממשלה חייבת לסבסד פרויקטים כאלה".
בנושא תמ"א 38 הוא ציין: "הבנו שחלופת שקד היא טובה ותיתן פתרון דיור אבל חששנו שהתמ"א תפקע באוקטובר הקרוב וזה לא היה סביר להשאיר את השוק הזה בלי פתרון להתחדשות בניינית. הצענו תוכניות חלופיות לתמ"א 38 ומרגע שתהיה בערים השונות תוכנית עירונית שמחליפה את תמ"א 38 ומאפשרת הוצאת בנייה מהירה מכוח תוכנית קיימת זה יבטיח המשך פעילות לשנים הבאות".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
