איציק ברוך, בעלים של קבוצת יובלים // צילום כפיר זיו
איציק ברוך, בעלים של קבוצת יובלים // צילום כפיר זיו

"קבוצת יובלים" מגייסת עד 100 מיליון שקל לטובת פרויקט פינוי בינוי

"קבוצת יובלים" הגישה תשקיף לגיוס של עד 100 מיליון שקל להנפקת אג"ח. על פי הדיווח, בכוונת החברה הסכום שיגויס ישמש למימון חלק מההון עצמי לשלב א' של פרויקט פינוי בינוי באור יהודה, הכולל 328 דירות ופיתוח עסקי

כרמלה קופר 03.05.2021

קבוצת יובלים השקעות בע"מ פרסמה תשקיף להנפקת איגרות חוב בבורסה בתל אביב, בהיקף של עד 100 מיליון שקל. החברה מדווחת כי תייעד את תמורת ההנפקה לטובת הון העצמי הנדרש לשלב א' בפרויקט פינוי בינוי "מתחם הכלנית" באור יהודה ולמימון פיתוח עסקי ופעילותה העסקית השוטפת. 

את ההנפקה מובילה חברת החיתום פועלים IBI בשיתוף עם דיסקונט חיתום. אגרות החוב המונפקות הנן שקליות והקרן תפרע בשלושה תשלומים בשנים 2024 ו-2025 והמח"מ שלהן הוא 3.5 שנים. 

במסגרת פרויקט פינוי בינוי צפויה החברה לפנות ולהרוס 66 דירות ובמקומן לבנות 328 יח"ד, מתוכן 262 דירות הן דירות יזם המיועדות למכירה, תמורת סכום מוערך של כ-480 מיליון שקל, כך נמסר: "בנייתו של הפרויקט שקודם ע"י החברה החל משנת 2011 ואושר בותמ"ל (הועדה הארצית לתכנון ובניה למתחמים מועדפים לדיור) צפויה להתחיל בעוד מספר חודשים ועד כה נמכרו בו 51 יח"ד (כ-18% מהיחידות המיועדות לשיווק). החברה צופה כי שלב א' של הפרויקט יניב רווח של כ-66 מיליון שקל". 

עד ליום 31 בדצמבר 2020 השקיעה יובלים בפרויקט הון עצמי של כ-9.7 מיליון שקל ועל פי הסכם הליווי שנחתם עם מוסד פיננסי, ההון הנדרש עומד על כ-62.1 מיליון שקל.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות