הוועדה המקומית אישרה להפקדה תכנית פינוי בינוי, שקודמה על ידי חברת עזרה ובצרון, הכוללת הקמת 144 דירות חדשות בשכונת יד אליהו. בתוך כחודשיים יפורסם קול קורא ליזמים לביצוע הפרויקט
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב – יפו אישרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי חדשה ברחוב עין גב בשכונת יד אליהו. התוכנית כוללת בניית 144 יחידות דיור חדשות בארבעה בניינים בני 6.5 קומות, אשר ייבנו במקום ארבעה בנייני שיכון הכוללים 54 יחידות דיור קיימות, שיהרסו במסגרת הפרויקט. התכנית מקצה שטח ציבורי של 450 מ"ר למבני ציבור בקומת הקרקע של אחד הבניינים, והיא כוללת מרפסות לכל הדיירים ותקן חנייה הנע בטווח של 0.4 – 0.8. בשלב הבא, לאחר פרסום התכנית להתנגדויות בתוך כחודשיים, יפורסם קול קורא למתן הצעות ליזמים להציע הצעות לביצוע הפרויקטים.
מדובר בפרויקט שקודם באמצעות חברת הבת של העירייה, עזרה ובצרון, אשר שימשה כמארגנת מלווה של הדיירים, מתכננת התב"ע (תכנית בניין עיר) ומי שמביאה לאישורה בוועדה המקומית. "פרויקט זה שבר שיאים של מהירות תכנון", אומרים בעזרה ובצרון, "בתוך פרק זמן של שנתיים בלבד הצלחנו לעבור משלב ארגון הדיירים ואיסוף החתימות ועד לאישור התכנית להפקדה". אדריכלית הפרויקט הנה תמר פרצוב, ממשרד פרצוב ארכיטקטורה.
התוכנית מצטרפת לארבעת הפרויקטים שיצאו לדרך באמצעות החברה, במתחמים בלה גוורדיה, תקוע ביד אליהו, כפר שלם ויפו ג'.
אלי גינזברג, מנכ"ל חברת "עזרה ובצרון", מסר כי" "חברת עזרה ובצרון פועלת מטעם עיריית תל אביב-יפו, כזרוע ביצועית להתחדשות עירונית, בניסיון למצוא מתווים חדשים ופתרונות פורצי דרך אשר יוכלו לתת מענה היכן שההתחדשות העירונית נדרשת במיוחד.
"אחד הדיירים פנה אלינו וביקש את סיוענו. התחלנו בארגון הדיירים ואיסוף החתימות והתחלנו בתכנון. המודל שלנו מאפשר שיתוף של כלל בעלי העניין, בעלי הדירות והעירייה, ומאפשר יצירת תכניות שרואות קודם כל את הקהילה והסביבה ורק אחר כך עונות על ההיבטים הכלכליים שמאפשרים את ביצוע התכנית".
אדר' גיליה ברגר קוליץ, סמנכ"לית התחדשות עירונית בחברת "עזרה ובצרון", מסרה כי: "מדובר בתכנית ייחודית השומרת על המרקם הקיים והייחודי של שכונת יד אליהו, המתבסס על שטחים פתוחים בין מבני השיכון, המאפשרים מרחבי שהייה ירוקים וקישוריות יוצאת דופן. לבקשת אגף התכנון במינהל ההנדסה, נעשה מאמץ לשמור על בנייה מרקמית נמוכה ומרווחת.
"לבקשת בעלי הדירות, אשר שולבו בתהליך התכנון דרך נציגות הבניינים ובהובלת עזרה ובצרון, יצרנו מרחב ציבורי פתוח מחד ואינטימי מאידך. התכנית מהווה סמן לגבי כיוון ההתחדשות העירונית ביד אליהו, בדגש על שמירת ערכי השכונה, הבנייה הנמוכה והמרחבים הירוקים הפתוחים".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
