banner
אילוסטרציה // מגדילים
אילוסטרציה // מגדילים

אלו עיריות עלולות לפספס את מועד הגשת התוכנית החלופית לתמ"א 38?

מועד הגשת החלופה הוארך אולם ספק רב אם התוכניות יושלמו בבת ים, ת"א, בית שמש ובני ברק

המועצה הארצית נתנה אורכה לרשויות שכבר מצויות בתהליך לקדם הכנה והגשה של תוכנית חלופית לתמ"א 38, במהלכה יוכלו להשלים הכנה והגשה של  תוכנית חלופית עד ליום 1.8.2024, זאת בהמשך המלצתו של מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית שהציע להאריכה בשלושה חודשים. לאור ההחלטה, רשות שתגיש תוכנית חלופית עד למועד החדש שנקבע, התמ"א תוארך בתחומה עד לחודש מאי 2026 או עד לאישור התוכנית החלופית.

באלו רשויות מקומיות מדובר?
לגבי הרשויות המקומיות רמלה, יבנה, נהריה, אשדוד, רעננה, קריית ביאליק, חדרה, כפר סבא, פתח תקווה, באר שבע וחיפה – השלימה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הגשת תכניות מחליפות תמ"א 38 למוסד התכנון הרלוונטי, הושלם הליך קליטת התכניות, והן מצויות כיום בשלבים שונים של ההליך הסטטוטורי.

לגבי הרשויות המקומיות ראשון לציון, לוד, רמת גן ואשקלון – טרם הושלמה קליטת תכנית מחליפת תמ"א ,38 אך ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית מצייני כי קיימת סבירות גבוהה כי הדבר יבוצע עד ליום  1.2.2024. 

עו"ד אלעזר במברגר // צילום: רז רוגובסקי
עו"ד אלעזר במברגר // צילום: רז רוגובסקי

לגבי הרשויות המקומיות בת ים, ת"א, בית שמש ובני ברק  – הכנת התכניות מצויה בשלבים מתקדמים, אך ככל הנראה לא תושלם קליטת התכנית עד ליום  1.2.2024, כך על פי ההערכת הרשות. לאור הנתונים, המליץ מנכ"ל הרשות הממשלתית, אלעזר במברגר למועצה הארצית כי: "נוכח המצב הביטחוני ודחיית הבחירות לרשויות המקומיות, אני סבור שיש לדחות את המועד שנקבע בהחלטת המועצה לצורך הגשת התכנית החליפית, לכל הפחות בשלושה חודשים, עד ליום  1.5.2024 זאת על מנת לאפשר את חלון הזמנים הנדרש לצורך השלמת קליטת התכניות, ובמטרה לשמר את רציפות הפעילות, בהתאם לתכלית החלטת המועצה המקורית בעניין זה".

כאמור, המועצה קיבלה את ההמלצה, ורשות שתגיש תוכנית חלופית עד למועד החדש שנקבע, התמ"א תוארך בתחומה עד לחודש מאי 2026 או עד לאישור התוכנית החלופית. זאת, אלא אם כן הרשות תודיע, עד ליום 1.8.2024, שהיא לא מעוניינת בהארכת התמ"א, ובמצב זה, התמ"א תסיים בה ביום 29.8.2024. בכל יתר הרשויות תמ"א 38 פקעה ב-1.10.23 ובכך לא חל כל שינוי.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות