banner
אברהם רובינשטיין, ראש העיר בני ברק // יח"צ
אברהם רובינשטיין, ראש העיר בני ברק // יח"צ

תקדים בבני ברק: הוועדה המחוזית אישרה תוספת זכויות לתמ"א 38 בעיר עד אוקטובר בלבד!

עיקרי התוכנית כוללים מתן תמריצי בניה מוגדלים להריסה ובניה במסגרת תמ"א 38, בהיקף של עד 2.5 קומות נוספות לבניין יישן בן 2 קומות ועד 3 קומות לבניין קיים – זאת עד לאוקטובר 2022 בלבד, מועד פקיעת התמ"א בחוק

כרמלה קופר 03.01.2022

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, אישרה תכנית לעידוד התחדשות עירונית בבני ברק, הצפויה להגדיל את הכדאיות הכלכלית של הקבלנים והדיירים ולהוציא לפועל עשרות פרוייקטים חדשים בעיר הכוללים מאות יח"ד, כך מדווחת הערב העירייה. 

אלא ששם גם מדגישים כי תחולת התכנית נקבעה כך, שהיא תפקע מאליה עם תום תחולה תכנית המתאר הארצית תמ"א 38 באוקטובר 2022, ולפיכך צפוי גל גדול של  פרויקטים מצד יזמים ובעלי קרקעות זריזים, שיבקשו לנצל את תוספת הזכויות המוגדלת שהתכנית מעניקה.

את התוכנית הובילו ראש העיר, הרב אברהם רובינשטיין ומ"מ ראש העיר, הרב חנוך זייברט.

עיקרי התכנית, שאושרו על ידי יו"ר הועדה האדריכלית דניאלה פוסק, כוללים מתן תמריצי בניה מוגדלים להריסה ובניה של בניינים הזכאים לתוספת זכויות במסגרת תמ"א 38, בהיקף של עד 2.5 קומות נוספות לבניין יישן בן 2 קומות ועד 3 קומות לבניין קיים הגבוה משלוש קומות. 

"תוספת הזכויות המוגדלת צפויה ליצור כדאיות כלכלית ליזמים וקבלנים שירצו לקדם פרויקטים חדשים רבים", מציינים בעירייה. בעקבות אישור התכנית החדשה, צפויות להתווסף מאות יחידות דיור חדשות באזורים הותיקים והמבוקשים בעיר, מה שיסייע במתן מענה לביקושים האדירים לרכישת דירות העולים בהרבה על ההיצע הקיים.

עוד נמסר כי: "התכנית החדשה, הקדישה חשיבה מיוחדת גם על שטחי הציבור בעיר. על מנת לספק מענה לתושבים החדשים שיתווספו, ומתוך הכרה באופייה הייחודי של העיר בני ברק המתאפיינת במשפחות ברוכות ילדים הזקוקות לשטחי ציבור רבים, התכנית קובעת כי בכל בניין חדש שייבנה במסגרתה יוקצה בקומת הקרקע שטח של כמחצית הקומה עבור גני ילדים ושימושים עירוניים נוספים.

ראש העיר הרב אברהם רובינשטיין הביע את תודתו העמוקה ליו"ר הוועדה המחוזית אדריכלית דניאלה פוסק ולצוותה, על התמסרותם המיוחדת לטובת אישור תכנית חשובה, ואמר כי: "התכנית החדשה צפויה להיטיב רבות עם העיר, הן בשיפור תנאי המגורים ואיכות החיים עבור התושבים המתגוררים בבניינים ישנים רעועים ומסוכנים והן על ידי הגדלת שטחי הציבור, להם העיר זקוקה כאוויר לנשימה".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות