הוועדה המקומית אור יהודה אישרה את תכנית המדיניות להתחדשות עירונית בקריית גיורא. התכנית מגדירה שישה מתחמים לפינוי-בינוי, תוספת זכויות ופתרונות פיתוח. ליאת שוחט, ראש העיר: "התחדשות השכונה תתבצע בצורה מושכלת ואחראית"
תמונה: שכונת קריית גיורא // באדיבות דוברות עיריית אור יהודה
"לאחר שנתיים של עבודה מאומצת, אישרה בשבוע שעבר הוועדה המקומית בראשות ראש העיר, ליאת שוחט, את תכנית המדיניות להתחדשות עירונית בשכונת קריית גיורא", כך בישרו היום בעיריה. התכנית הוכנה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בהנחיית מ"מ מהנדס העיר, ליאת בן אבו ומנהלת ההתחדשות העירונית בעיר.
תוספת של כ- 2150 יח"ד לשכונה
התכנית מאפשרת תוספת של כ-2,150 דירות לשכונה, המונה כיום כ-2,650 דירות, ובהתאם להנחיותיה מקודמות כיום מספר תכניות מפורטות להתחדשות עירונית בשכונה. התכנית מבצעת חלוקה בין מתחמים ורחובות שיחודשו בפינוי בינוי, לבין כאלו שיחודשו באמצעות תמ"א 38. "ההבחנה, המבוססת על שיקולים תכנוניים כלל-עירוניים, נועדה ליצור ודאות עבור תושבי השכונה והיזמים", אומרים בעיריה, "התכנית נקבעה כדי להשיג מטרות עירוניות חשובות, ובראשן הגדלת השטחים הבנויים עבור בתי ספר וגני ילדים, יצירת רחובות עירוניים תוססים ופעילים, הרחבת הכבישים, איתור מיקומים לחניונים ציבוריים ולשבילי אופניים".
כחלק ממדיניות ההתחדשות העירונית, הוכנה תכנית משלימה לתמ"א 38, המאפשרת תוספת של סה"כ 3.5 קומות במסלול עיבוי תוספת קומות ("תמ"א 38/3") ואף מאפשרת תוספת שתי קומות במסלול הריסה ובניה מחדש ("תמ"א 38/2").
ליאת שוחט, ראש העיר: "אני שמחה שמסמך המדיניות שהוצג בוועדה המקומית זכה לעידוד מצד הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון, רוב חברי הוועדה המקומית והתושבים שנכחו בישיבה. מסמך המדיניות שאושר מגדיר היכן ניתן לקדם פינוי בינוי והיכן תמ"א 38, ובכל מקרה התכניות שיקודמו ייתנו מענה לשטחי ציבור ויהיו חייבות לעמוד בתקני החנייה, כך שהתחדשות השכונה תתבצע בצורה מושכלת ואחראית. אני רוצה לברך את התושבים על ההתגייסות שלהם מהרגע הראשון. אין ספק שכשעובדים בשיתוף, מגיעים לתוצאות".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
