הריסת מבנה לפינוי בינוי בקטמונים צילום ששון תירם

פינוי בינוי ראשון במבני מגורים ומסחר בקטמונים בירושלים

נהרסו שני מבנים בפרויקטי פינוי-בינוי ברחובות קנאי הגליל  ואלעזר בן יאיר בבירה, כחלק מתכנית כוללת של הקמת למעלה מ-5200 יחידות דיור חדשות בקטמונים

כרמלה קופר 22.08.2018

הריסת מבנה לפינוי בינוי בקטמונים // צילום ששון תירם

אבן דרך חשובה נוספת בהתחדשות העירונית בבירה נרשמה היום עם הריסתם הראשונה של שני מבני מגורים ומסחר בשכונת הקטמונים, במתחמים המיועדים לפינוי-בינוי ברחוב קנאי הגליל ואלעזר בן יאיר. מדובר בשני פרויקטים, אשר קודמו על ידי עיריית ירושלים ומשרד השיכון ולוו לאורך כל התהליך על ידי המינהלת להתחדשות עירונית בחברת מוריה – לפיתוח ירושלים, שאיגדה יחד בין  הדיירים , היזמים וגורמי התכנון והביצוע ברשות המקומית. עו"ד דורון נויוירט , מנכ"ל חברת מוריה לפיתוח ירושלים, מסר כי : " לעיר ירושלים פוטנציאל של יותר מ 30,000 יח"ד חדשות במסגרת מתחמי התחדשות עירונית . זה אינו מקרה שהמתחם הראשון  במסגרת תהליך פינוי בינוי אשר יוצא לפועל נמצא סמוך לפרויקט הכניסה לעיר ולכל פתרונות התשתיות התחבורתיות שפיתוח הכניסה לעיר יביא  עמו. ללא ספק העובדה שהמתחם נמצא במיקום זה מראה כי פתוח תשתיות מהווה זרז ליציאה לפועל של פרויקטים בהתחדשות עירונית. היום אנו רואים את התוצאה הראשונה לפעילותה המוצלחת של המנהלת להתחדשות עירונית ואני מעריך שבחודשים הקרובים יבואו תוצאות דומות נוספות".

הדמיית פרויקט אלעזר בן יאיר // חזי חי אדריכלים
הדמיית פרויקט אלעזר בן יאיר // חזי חי אדריכלים

סנונית ראשונה בתוכנית הכוללת 5200 יח"ד
מדובר באירוע ההריסה השני בירושלים של פרויקט 'פינוי –בינוי' בהתחדשות העירונית לאחר הריסת בניין המגורים הראשון ,שלפני חודש וחצי , בפרויקט רובע 1 הנמצא בשדרות הרצל המוקם על מתחם המקשר הנוסטלגי. שני הפרויקטים, מהווים את החלק הראשון בתכנית להתחדשות עירונית שאושרה לאחרונה בוועדה המקומית,  הכוללת הקמת 5200 דירות חדשות בפרויקטי פינוי- בינוי בשכונת הקטמונים .

הפרויקט ברחוב קנאי הגליל כולל פינוי והריסת מבנה ישן בן קומה אחת הנמצא על מגרש של 1185 מ"ר. המבנה כלל 10 חנויות בשטח של 30 מ"ר כל אחת.  במקומו יבנה בניין בן 8 קומות מעל הקרקע ובנוסף 4 קומות של חנייה תת קרקעיות. בבניין החדש יוקמו 31 יחידות דיור חדשות בניהן דירות 3,4,5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף תוקם קומת מסחר בקומת הקרקע ובה 10 חנויות.

הריסת המבנים לפינוי בינוי בקטמונים // צילום ששון תירם
הריסת המבנים לפינוי בינוי בקטמונים // צילום ששון תירם

במסגרת הפרויקט ברחוב אלעזר בן יאיר, נהרס בניין ישן בן שתי קומות על מגרש של 644 מ"ר ובו 4 דירות. בפרויקט החדש יבנה בניין בן 7 קומות ובו 17 יחידות דיור חדשות בגדלים שונים כולל דירות גן ודירות פנטהאוז. הפרויקט החדש כולל גם שתי קומות של חנייה תת קרקעית. את הפרויקטים מקימה חברת "פנינת גבעתיים", בתכנונו של האדריכל חזי חי.

הדמיית פרויקט קנאי הגליל // חזי חי אדריכלים
הדמיית פרויקט קנאי הגליל // חזי חי אדריכלים

ראש העיר ירושלים ניר ברקת : "ההתחדשות עירונית בירושלים היא כבר לא רק דיבורים ותכניות על שולחן השרטוטים אלא מציאות קיימת בשטח, הלכה למעשה. התחדשות עירונית היא המענה האורבני והחברתי הנכון לירושלים והיום אנחנו עושים צעד גדול וחשוב בכיוון זה. בירושלים קיים פוטנציאל להקמת למעלה מ-30 אלף יחידות דיור, באמצעות התחדשות עירונית . בדרך זו נוכל להשאיר את הזוגות הצעירים בירושלים, לתת מענה לביקושי הדיור ולשמור על השטחים הירוקים בעיר למען התושבים".

ברקת // צילום באדיבות דוברות העיריה
ברקת // צילום באדיבות דוברות העיריה

חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית : " זהו פרויקט ההריסה השני שיוצא לדרך בירושלים בתוך 3 חודשים, ואני שמח שזה קורה דווקא כאן. מירושלים  כי תצא הבשורה ואנו נעשה כל שביכולתנו לחדש את העיר הזקוקה מאוד לתוספת של יחידות מגורים. אני רוצה לברך את היזם יוסי אזרזר על הצלחת התהליך, את שר הבינוי והשיכון יואב גלנט על דחיפת נושא ההתחדשות העירונית וכן לראש העיר ניר ברקת וחברת מוריה לפיתוח ירושלים אשר משקיעים בהוצאה לפועל של פרויקטים להתחדשות עירונית בעיר ופעלו רבות לקידום הפרויקט".

חיים אביטן - יו"ר הרשות להתחדשות עירונית // צילום: מיכל מסינג
חיים אביטן – יו"ר הרשות להתחדשות עירונית // צילום: מיכל מסינג
דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות