תכנית מתחם ירושלים הבירה מציעה הריסת 40 יח"ד ישנות והקמת 210 חדשות במקומן. המחוזית פרסמה הודעה על הקפאת היתרי הבנייה
היסטוריה בבית שאן: מתחם התחדשות עירונית ראשון בעיר בית שאן הגיע לדיון בוועדה המחוזית. הוועדה המחוזית צפון פרסמה בימים אלה הודעה לפי סעיפים 77-78 על הכנת תכנית למתחם ירושלים הבירה. למרות שבית שאן נמצאת על קו השבר הסורי אפריקאי, שהוא אחד מהאזורים הרגישים ביותר מבחינה סיסמית בישראל, וחשוף לסכנת רעידות אדמה, מדובר במתחם ההתחדשות הראשון, והיחיד עד כה, שמקודם על ידי העירייה בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
כאמור, בימים אלו מקדמת עיריית בית שאן יחד עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית תכנית מפורטת להתחדשות עירונית במתחם ירושלים הבירה. התכנית מציעה שיפור ושידרוג של המרחב העירוני תוך החלפת כ-40 יחידות דיור קיימות בכ-210 יחידות דיור חדשות באמצעות תהליכים של פינוי בינוי, תוך חלוקה למתחמים. בנוסף מציעה התכנית תוספת של שטחי מסחר, מלונאות ושטחים ציבוריים פתוחים.
מתחם ירושלים הבירה, ששטחו 18 דונמים, ממוקם במרכז העיר בסמיכות לרחוב ירושלים הבירה ממזרח, דרך 6667 מצפון ורחוב יעקב מכלוף מדרום.
בבקשה שהגישה העירייה לוועדה המחוזית נכתב כי הוצאת היתרי בנייה מכח תכניות תקפות בתחום תכנית זו בזמן קידום התכנית במוסדות התכנון, עלולה לפגוע בישימותם של תהליכי פינוי ובינוי שהם מטרת התכנית המרכזית. בהתאם לכך, מבקשת הרשות המקומית מהועדה לפרסם הודעה בדבר הכנת תכנית ולקבוע תנאים והגבלות להוצאת היתרי בנייה.
הוועדה המחוזית נעתרה לבקשה, וקבעה כי לא יינתנו היתרי בנייה מכוח תכניות מאושרות בתחום התכנית ובהתאם לתחום המפורסם מלבד המקרים בהם הוועדה המקומית החליטה להתיר שיפוץ, תחזוקה, חיזוק מבנים קיימים כדין לצורך בטיחות, מיגון והנגשה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
