הוועדה המחוזית אישרה שתי תכניות פינוי בינוי של החברות מגדל טופ נדל"ן ומגדלי שרונים, לאחר שהיקף הבינוי הוגדל
רחוב שלם ברמת גן בדרך להתחדשות: הוועדה המחוזית תל אביב אישרה השבוע שתי תכנית פינוי בינוי ברחוב מתניה בשכונת רמת השקמה, המציעות יחד 288 יח"ד. מדובר בתכניות של החברות מגדל טופ נדל"ן ומגדלי שרונים, ששטחן הכולל תשעה דונמים, במסגרתן ייהרסו 80 יח"ד ישנות ב-16 מבנים.
מתניה 1-10
תכנית אחת, בחלקו המערבי של הרחוב, היא תכנית "מתניה 1-10", הכוללת את הבתים מרחוב מתניה 1 עד מתניה 10. התכנית, ששטחה 4.5 דונמים, כוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד. התכנית הציעה במקור הקמת שני מבני מגורים בני 17 קומות (כולל קומת קרקע וגג חלקית) בהם 120 יח"ד, אך בעקבות התנגדויות שהוגשו לתכנית, ביניהן של מהנדסת העיר סיגל חורש, הוגדל היקף הבינוי. התכנית שאושרה כוללת הקמת 2 מגדלים בני 20 קומות הכוללים 144 יח"ד (תוספת של 12 יח"ד).
רחוב מתניה ממוקם בין רחוב אחד העם (מצפון) לפארק הלאומי מדרום, בדרום-מזרח שכונת רמת השקמה. על פי התכניות, הן מהוות חלק ממינוף ההתחדשות העירונית באזור לצורך שיפור איכות המגורים בשכונה. התכנית היא יוזמה של חברת מגדלי טופ נדל"ן, והיא נערכה על ידי האדריכל עדי אסיף, ממשרד גוטמן אסיף אדריכלים, שערך גם את התכנית השנייה בהמשך הרחוב.
מתניה 11-20
התכנית השנייה, בחלקו המזרחי של הרחוב, היא תכנית "מתניה 11-20", הכוללת את הבתים מרחוב מתניה 11 עד 20. כמו התכנית האחות, גם התכנית הזאת כוללת הריסת 8 מבנים קיימים בהם 40 יח"ד. התכנית הציעה אף היא במקור הקמת שני מבני מגורים בני 17 קומות (כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית) בהם 120 יח"ד. גם בתכנית הזו, בעקבות התנגדויות שהוגשו לתכנית, ביניהן של מהנדסת העיר סיגל חורש, הוגדל היקף הבינוי. התכנית שאושרה כוללת הקמת 2 מגדלים בני 20 קומות הכוללים 144 יח"ד (תוספת של 12 יח"ד).
בנוסף כוללת הקצאת מגרש למבנים ומוסדות ציבור והרחבת רחוב אחד העם ב-2 מטרים. התכנית היא יוזמה של חברת מגדלי שרונים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
