AA STUDIO // פרוייקט הגפן 12 של בית וגג
AA STUDIO // פרוייקט הגפן 12 של בית וגג

רמת גן: הוצא היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38/2

במסגרת הפרויקט ייהרסו 9 יח"ד ובמקומן ייבנו 25 דירות חדשות. התמורה לדיירים עומדת על תוספת של 5 מ"ר לדירה, חניה פרטית ומרפסת שמש. מחיר דירת 3 חדרים בשוק החופשי יהיה החל מ- 2,570,000 שקל

כרמלה קופר 02.06.2021

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן העניקה עוד היתר בנייה לפרויקט תמ"א 38/ (הריסה ובנייה מחדש) ברחוב הגפן 12. את הפרויקט מקדמת חברת בית וגג והוא מקודם בשכונת הגפן.   מדובר בהריסת בניין ותיק בן 3 קומות ובו 9 יח"ד, שבמקומו ייבנה בניין בן 8 קומות מעל קומת הקרקע עם 25 דירות חדשות. תמהיל הדירות כולל דירת 2- 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. 

על פי הדיווח, הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות במגוון קומות הבניין, כאשר הדירה החדשה תהיה גדולה בכ-5 מ"ר מהדירה הישנה אותה הם מוסרים. הדיירים יקבלו גם חניה פרטית לכל דירה ומרפסת שמש בגודל 10.8 מ"ר. במסגרת הפרויקט ישווקו 16 דירות חדשות בבניין, כאשר מחירה של דירת 3 חדרים בשטח של כ- 81 מ"ר ו- 10.8 מ"ר מרפסת יהיה החל מ- 2,570,000 שקל, בקומה הנמוכה.  מחיר דירת 4 חדרים בשטח של כ- 96 מ"ר  ו- 10.8 מ"ר מרפסת יהיה החל מ- 2,850,000 שקל ומחיר דירת 5 חדרים בשטח של כ- 122 מ"ר ו- 10.2 מ"ר יהיה החל מ- 3,330,000 שקל.
בתוך כך הודיעה החברה כי התקבל טופס 4 לאכלוס פרויקט פני הגבעה בשכונת הגפן בעיר, פרויקט במסגרתו פונו 9 דירות ישנות ונבנו במקומן 26 דירות בבניין חדיש בן 9 קומות. 

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג: "מדיניות הרשות המקומית להגביל את מתן היתרי תמ"א 38 ברמת גן הופכת כל פרויקט שיוצא לפועל למבוקש מאוד, בעיקר כשמדובר בשכונות וותיקות ואיכותיות כגון שכונת הגפן ברמת גן. היצע מצומצם של קרקעות לבנייה וביקושים גבוהים למגורים במרכז הארץ הפכו את רמת גן בשנים האחרונות ליעד מועדף לקהלי יעד מגוונים, החל ממשפחות צעירות ומשפרי דיור ועד למשקיעים, חלקם בני העיר וחלקם מגיעים מערים סמוכות ומאזור השרון במטרה להתקרב אל המרכז".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות