banner
הדמיית התכנית // באדיבות חכ"ל לוד
הדמיית התכנית // באדיבות חכ"ל לוד

לוד: כ-3,600 דירות חדשות בשתי תוכניות ענק להתחדשות עירונית

התוכניות יוצאות לדרך לאחר שהעירייה הקצתה שטחים ציבוריים לטובת ביצוע התוכניות. מדובר במתחם אזור התעשייה הס שיכלול 1,160 דירות ובמתחם גולדברג שיכלול 2,436 דירות, במקום 256 דירות קיימות

כרמלה קופר 02.06.2022

עיריית לוד הודיעה השבוע על תחילת היציאה לביצוע שתי תוכניות ענק להתחדשות עירונית, אשר קודמו במסלול רשויות מקומיות, יוזמת העירייה והחברה הכלכלית לוד, בליווי "המבואה" – המינהלת העירונית להתחדשות עירונית. התוכניות קיבלו תוקף בתאריך 14/08/2020 ומאגדות בתוכן חלק משכונת רמט, אזור התעשייה הס וטלרד, רחוב לאה גולדברג במרכז העיר, וחלק מרחובות ראשיים נוספים לאורכה ולרוחבה של העיר.

תוכנית מתחם לאה גולדברג – תמ"ל/2002/א, מתפרשת על שטח של 186.3 דונם, בה צפויים להיבנות 1160 יחידות דיור במבני מגורים בני 9-25 קומות, במקום 256 יח"ד קיימות, 11,577 מ"ר מסחר ו-13,589 מ"ר תעסוקה. 

תוכנית מתחם הס – תמ"ל/2002/ב, מתפרשת על שטח של 180.8 דונם, בה צפויים להיבנות 2,436 יח"ד חדשות, 27,944 מ"ר למסחר, ו-50,681 מ"ר תעסוקה. כמו כן, התוכניות מוסיפות זכויות להקמת מבני ציבור נוספים רבים בהתאמה לאוכלוסייה הגדלה, ולכל שכבות הגיל.

הדמיית התכנית // באדיבות חכ"ל לוד
הדמיית התכנית // באדיבות חכ"ל לוד

שני המתחמים נמצאים בלב העיר, בתחום הרחובות גולומב בצפון, שדרות שלמה המלך ושדרות חטיבת יפתח במזרח, מסילת הרכבת במערב ורחוב דוד ברוך בדרום. על מנת להוציא את התוכניות לפועל, העירייה הקצתה שטחים ציבוריים ולאחר פינוי השטחים הציבורים, יחלו עבודות החפירה ובניית קומפלקס הבניינים החדש. התושבים מהמתחמים הקיימים יאוכלסו בבניינים חדישים אלה, ובמקומם יוקם קומפלקס בניינים נוסף. 

בנוסף, התוכנית כוללת יצירת פארק גדול לאורכה של מסילת הרכבת והקמת גשר עליון רחב שמחבר בין שני צדדיו. במתחם מתכוננת הקמת הפרדה מפלסית מתחת לפסי הרכבת שתחבר את מרכז העיר למערבה, הוספת שטחי מסחר ותעסוקה ומיגון אקוסטי ייחודי. כמו כן, מתוכננת בפרויקט זה מערכת אשפה חדשנית, מערכת פניאומטית-קומפקטית, המביאה איתה יתרונות תברואתיים וסביבתיים רבים. את התכנון ביצע משרד HQ אדריכלים ובניהול חברת פז כלכלה והנדסה.

אירוע ההשקה // צילום: מיקי לנגנטל
אירוע ההשקה // צילום: מיקי לנגנטל

בעירייה מציינים כי: "לאחר שנים של תכנון ועבודה מאומצת, פרויקט הס-גולדברג הוא הסנונית הראשונה להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומיות בעיר, מתוך פרויקטים רבים המקודמים בעיר, המהווים כ- 80% משטחה של העיר". בתוך כך, יש לציין כי רוב התוכניות המקודמות להתחדשות עירונית כבר קיבלו תוקף ונמצאות בשלבי ביצוע שונים, חלקן בתהליכי שיווק וישנן נוספות בתהליכי תכנון שונים.

יאיר רביבו, ראש העיר לוד, אמר בטקס ההשקה: "העיר משנה את פניה אל העתיד ו-80% ממבני העיר יעברו פרויקט התחדשות עירונית בשנים הבאות. העיר שאנו רואים היום תשתנה לטובה ותהיה מרכז הדיור, המסחר והתעסוקה הטובה ביותר במרכז הארץ כבר בשנים הקרובות".

אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות להתחדשות עירונית: "תכנית הס-גולדברג, אשר מתחילה להתממש היום, מהווה בשורה של ממש לעיר לוד ותושביה. המבנים הישנים יחודשו, איכות החיים תעלה וכן תיווצר סביבת מגורים בעלת תמהיל שימושים". 

עשהאל גדות, מנכ"ל כלכלית לוד: "פרויקט הס-גולדברג הוא הסנונית הראשונה והמעבר לשלב הביצוע בתהליך ההתחדשות העירונית בלוד. העבודה הרבה של כלל הגורמים בכלכלית לוד, המבואה, העירייה והועדות התכנון השונות ביחד עם הרשות להתחדשות עירונית במשרד הבינוי והשיכון מתנקזים כולם לפרויקט הראשון שיוצא לדרך ולאחריו יגיעו עוד רבים שישנו את פני העיר לטובה". 

התוכניות אושרו בהליך מהיר בוותמ"ל, בראשותה של  אדריכלית סיגי בארי

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות