banner
הדמיה: גיל מינסטר ווולטר שיינקמן
הדמיה: גיל מינסטר ווולטר שיינקמן

אשדוד: אושרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי הכוללת 1,400 יח"ד

אושרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברובע ח' בעיר, המשלבת בין מגורים למסחר. במסגרת התוכנית יפונו ויהרסו 308 קיימות. שלומי הייזלר: "התכנית הינה הראשונה מבין מספר תוכניות להתחדשות עירונית באשדוד המקודמות במסגרת הותמ"ל"

כרמלה קופר 02.05.2022

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "הרותם פלדות", שבעיר אשדוד. מדובר בתוכנית פינוי בינוי הראשונה של הותמ"ל בעיר.

התוכנית, שלוותה על ידי המנהלת להתחדשות עירונית של עיריית אשדוד, הינה על שטח כולל של 155 דונם ברובע ח' באשדוד, בין הרחובות הרותם, הנורית ושדרות הפרחים. 

כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד ב מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות ובסך הכל 308 יחידות דיור, שיפונו ובמקומן ייבנו 1,400 יחידות דיור ב-11 מבנים. אופי הבנייה כוללת מבנים עד 10 קומות ו-6 מגדלים בני 14-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-430 יוקצו עבור דירות קטנות, בנוסף לדירות בינוניות וגדולות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-27,000 מ"ר עבור מבני ציבור, שכ-6,000 מ"ר מתוכן ישתלבו בבניני המגורים. כמו כן, כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, שגם כן ישתלבו בחזית מסחרית בבנייני המגורים. 

בהיבט הסביבתי, התוכנית כוללת 40 דונם עבור שטחים פתוחים שיפוזרו ברחבי המתחם.
בהיבט התחבורתי, מתוכנן ציר BRT (מערכת אוטובוסים מהירה) שיחצה את הרובע, ויאפשר שירות תחבורה ציבורית מהיר בתוך ומחוץ למתחם. התכנית נערכה על ידי אדריכלים גיל מינסטר ווולטר שיינקמן.

עו"ד שלומי הייזלר // יח"צ
עו"ד שלומי הייזלר // יח"צ

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, שלומי הייזלר: "מדובר בתכנית פינוי בינוי בעלת חשיבות גדולה לעיר אשדוד, התכנית הינה הראשונה מבין מספר תוכניות להתחדשות עירונית באשדוד המקודמות במסגרת הותמ"ל, המתחם נמצא במיקום סמוך לפעילות תחבורה ציבורית (BRT) וצפויה להביא לייעול השימוש בקרקע, להגדיל ולהנגיש מגוון של שירותים ציבוריים ברובע, ומהווה בשורה של ממש לתושבי המתגוררים במתחם ולתושבי העיר".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לרשימת 70 המשפיעים בנדל"ן והתחדשות עירונית >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות