banner
הדמיה: גיורא שפיר אדריכלים
הדמיה: גיורא שפיר אדריכלים

שדרות: אושרה תוכנית למגורי סטודנטים ומסחר

מתחם המעונות יכלול 630 יח"ד וכ-3,300 מ"ר מסחר והוא מקודם על די קבוצת גבאי, שתשקיע בהקמתו כ- 450 מיליון שקל

כרמלה קופר 02.05.2022

קבוצת גבאי מדווחת על כניסתה לתחום מעונות הסטודנטים, זאת לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה תב"ע (תוכנית בניין עיר), המאפשרת להקים בשכונת בן גוריון בשדרות מתחם מעונות סטודנטים בהיקף של 630 יח"ד וקומת מסחר בשטח של כ-3,300 מ"ר, לאורך ציר אריאל שרון בעיר, על פני שטח של כ-11 דונם. עוד יכלול המתחם מבני ציבור, ביניהם מעון ילדים, בריכת שחיה, חממה טכנולוגית, מתחמי עבודה משותפים ועוד. התוכנית כוללת כ- 40 אלף מ"ר של חניונים. 

הדמיה: גיורא שפיר אדריכלים
הדמיה: גיורא שפיר אדריכלים

שווי הפרויקט מוערך בכ-450 מיליון שקל והחברה צופה לקבל דמי שכירות שיעמדו על כ-18 מיליון שקל בשנה. כשליש מדירות המעונות יוצעו למכירה למשקיעים, בניהול משותף עם קבוצת גבאי, כך נמסר.
"בהחלטתה, ציינה הוועדה המחוזית דרום כי קיימים ביקושים גוברים למעונות סטודנטים בשדרות וכי הקמת מעונות בעירוב שימושים במתחם לרבות מסחר ופונקציות ציבוריות נוספות הכוללות תרבות פנאי ונופש, תעסוקה ועוד יתרמו לכלל תושבי העיר ויאפשרו לחזק את ציר בן גוריון בכניסה הצפונית לשדרות, שמהווה עמוד שדרה עירוני לפי תכנית המתאר של העיר", מציינים בחברה. 

אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי // יחצ
אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי // יחצ

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, מסר כי: "תחום מעונות הסטודנטים נמצא בעליה משמעותית וישנם ביקושים גוברים לאלפי חדרי מעונות נוספים בסמוך למכללת ספיר ובאזורים נוספים בארץ. קיבלנו החלטה אסטרטגית להקים מתחמי מעונות סטודנטים מתקדמים שצפויים להניב לחברה הכנסות משמעותיות לאורך זמן. כחלק מהחלטה זו, אנחנו מקדמים היום תוכניות לשני מתחמי מעונות סטודנטים נוספים, בגבעת שמואל ובאשקלון". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות