banner
תוכנית רחוב קולומביה בשכונת קריית מנחם // הדמיה: יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ
תוכנית רחוב קולומביה בשכונת קריית מנחם // הדמיה: יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ

אלו הן שלוש השכונות בירושלים שבהן אושרו השבוע תוכניות התחדשות

900 דירות חדשות, תוספת יח"ד לטובת קרן תחזוקה ודירות קטנות – תמונת מצב מהחלטות הוועדה המחוזית בבירה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים, בראשות שירה תלמי-באבאי, החליטה לקדם שלוש תוכניות חדשות להתחדשות עירונית בבירה.

קריית מנחם: תוספת דירות לטובת קרן תחזוקה

בשכונת קריית מנחם, הוועדה אישרה להפקדה תוכנית על שטח כולל של כ-7 דונם, בין הרחובות קולומביה ואיסלנד. התוכנית שביוזמת חברת שפיר מגורים ובניין בע"מ, כוללת כיום הריסת שלושה מבני שיכון בני שמונה קומות ובהם 126 יחידות דיור, והקמת כ-580 יחידות דיור חדשות, בשלושה מגדלים בגובה של כ-32 קומות שישלבו חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-116 יוקצו עבור דירות קטנות. 

בנוסף, התוכנית מציעה הקמת כיכר מרכזית כלפי רחוב איסלנד ושתי כיכרות נוספות בהיקף כולל של כ-2 דונם, הרחבה של שני שבילים, מעון יום בן שלוש כיתות, ארבעה גני ילדים ובית כנסת. כמו כן, במסגרת התוכנית יוקם מעבר ציבורי חדש ומונגש בין רחוב קולומביה לרחוב איסלנד והרחבת מדרכות. 

יש לציין כי הוועדה קבעה על תוספת יחידות דיור לשם הקמת קרן נאמנות לתחזוקת המגדלים אשר תבטיח את תפקוד המגדלים.  התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

קטמונים ח'-ט': הקצאת דירות קטנות

בשכונת קטמונים ח'-ט', אישרה הוועדה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית על שטח כולל של 2.5 דונם, במתחם השומר 21 והמרגולין 1. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-26 יוקצו עבור דירות קטנות. 

התוכנית שביוזמת "הבית במרגולין" מקבוצת בית ירושלמי בע"מ, כוללת הריסת שני מבני שיכון בני 3-4 קומות ובהם 36 יחידות דיור, והקמת כ-130 יחידות דיור חדשות, בשני מבני מגורים בגובה עד 11 קומות בשילוב חזית מסחרית כלפי רחב השומר. בנוסף מוצע שביל אשר עתיד לקשר בין הרחובות השומר ורבי צדוק. התוכנית נערכה על ידי בריידמן אגמון אדריכלים בע"מ.

185 דירות בקריית היובל

בשכונת קריית היובל, החליטה הוועדה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית במתחם בורוכוב 49-55, על שטח כולל של כ-5 דונם. 

התוכנית שביוזמת נופי ירושלים בע"מ ועיריית ירושלים, כוללת הריסת ארבעה מבני שיכון בני 3-4 קומות ובהם 48 יחידות דיור, והקמת כ-185 יחידות דיור חדשות במגדל בן 24 קומות, ובניין בגובה תשע קומות, שישלב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-37 יוקצו עבור דירות קטנות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח לטובת הקמת מעון יום וגן ילדים, הקמת גינה ציבורית בהיקף של כ-1.5 דונם, הרחבת דרכים ומדרכות המייצרים מעברים חדשים בין רחוב בורוכוב לרחוב קליינמן וסמטת יד אבי. התוכנית נערכה על ידי יגאל לוי ואדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.

אדר' דן קינן // צילום: מנהל התכנון
אדר' דן קינן // צילום: מנהל התכנון

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן, אומר כי: "התוכניות מאפשרות התחדשות למבנים ישנים תוך שיפור משמעותי של המרחב הציבורי, עירוב שימושים ושדרוג רמת השירותים העירוניים. התוכניות מציעות שבילים חדשים ונגישים, כיכרות חדשות והרחבת מדרכות. כל אלה מסייעים בהפיכת הרקמה העירונית ליפה יותר, פעילה מגוונת ומעניינת, ובכך תוכניות ההתחדשות משפרות את איכות החיים העירונית בירושלים ומאפשרות לתת מענה לביקושים ליחידות דיור בעיר תוך שמירה על שטחים הפתוחים". 

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות