banner
מתחם דרך חברון בית לחם // הדמיה: אדר' מנדי רוזנפלד
מתחם דרך חברון בית לחם // הדמיה: אדר' מנדי רוזנפלד

אחת מתכניות ההתחדשות הגדולות בירושלים הופקדה: 1,476 דירות במתחם דרך חברון בית לחם

קבוצת י.ד. ברזאני בשותפות קבוצת דבלינגר, קבוצת אאורה ואלעד ישראל מגורים חברו לקידום התכנית. אדריכל אלעד קדוש: "מכוונים גבוה"

זיו גולדפישר 02.04.2024

שנה לאחר שאושרה להפקדה, הופקדה השבוע בפועל תכנית פינוי בינוי מהגדולות בתולדות ירושלים בדרך חברון: התכנית, ששטחה כ-20 דונמים, ממוקמת בדרך חברון 148, 150, 160 ודרך בית לחם 131, 133, 135, 137, ומציעה 1,476 יח"ד. 

מתחם דרך חברון-בית לחם מוקף ממזרח ברחוב דרך חברון, על ציר הרק"ל, ממערב בדרך בית לחם ומדרום רח' משה ברעם-האומן. במתחם קיימים 4 בנייני רכבת ו-4 בניינים מרקמיים, הכוללים סה"כ 348 יח"ד. המבנים הללו צפויים להיהרס, במסגרת תכנית שמקדמת קבוצת י.ד. ברזאני בשותפות קבוצת דבלינגר, קבוצת אאורה ואלעד ישראל מגורים. 

השטח מחולק ל-3 מתחמי תכנון של יזמים שונים המתוכננים לאורך רחובות דרך חברון ודרך בית לחם ועוד תא שטח נוסף כשטח למבנה ציבור. במסגרת הפרויקט צפויות להיבנות 1,476 יח"ד ב-7 מגדלים בני 29-49 קומות.

מתחם דרך חברון בית לחם // הדמיה: אדר' מנדי רוזנפלד
מתחם דרך חברון בית לחם // הדמיה: אדר' מנדי רוזנפלד

אלעד קדוש, אדריכל חברת י.ד. ברזאני ומנהל תחום התחדשות עירונית: "אנו מכוונים גבוה מאד בכל המישורים, מדובר על פרויקט ייחודי בצומת מרכזית ביותר עם נגישות מקסימלית לרק"ל ולאזורי תעסוקה ופנאי המרכזים בעיר. לרווחת הדיירים מתוכנן פארק לינארי ארוך על ציר ירוק רצוף לכל אורך הפרויקט וכן הפארק ממשיך באופן רציף למספר מתחמים אחרים". עוד נמסר כי חברת ברזאני דבלינגר הגיעה להבנות עם שמאי המחוז עוד טרם ההפקדה על קידום קרן תחזוקה ארוכת טווח לטובת הדיירים.

הוועדה המחוזית שאישרה את התכנית להפקדה לפני כשנה קבעה בהחלטתה כי: "מדובר בתכנית אשר תואמת את מדיניות התכנון של הוועדה, ומציעה מתווה ראוי להתחדשות עירונית בראייה מתחמית, בצומת דרכים משמעותי בעיר ובסמיכות לתחנת רכבת קלה, תוך שיפור משמעותי של המרחב הציבורי". כעת, לאחר שהוועדה קבעה כי התכנית עמדה בתנאים להפקדה, היא הופקדה בפועל.

עורך התכנית הינו מנדי רוזנפלד.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות