חיים פייגלין סגן נשיא התאחדות בוני הארץ // צילום כפיר סיון
חיים פייגלין סגן נשיא התאחדות בוני הארץ // צילום כפיר סיון

צמח המרמן מדווחת על עלייה של 18 אחוז במחיר ליח"ד

סיימה את 2017 עם הכנסות של חצי מיליארד שקל, הכפילה את הרווח הנקי, רשמה ירידה של 50 אחוז במכירת דירות ועליה של 18 אחוז בממוצע במחיר יח"ד

כרמלה קופר 02.04.2018

תמונה: חיים פייגלין // צילום כפיר סיון

גידול של כ-23% בהכנסות החברה בשנת 2017 שהסתכמו לכ-540 מיליון ש"ח, לעומת כ-439 מיליון ש"ח בשנת 2016, כך מדווחת החברה, אשר הכנסותיה ברבעון הרביעי הסתכמו בכ-153 מיליון שקל, לעומת כ-102 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

מחירי הדירות ב-2017 עלו ב-18 אחוז
עוד מדווחת החברה כי במהלך 2017 מכרה 206 דירות, בהיקף כספי כולל של כ- 493 מיליון שקל, לעומת 400 דירות בשנת 2016,  בהיקף כספי כולל של כ- 815 מיליון שקל. מחיר יח"ד ממוצעת שמכרה החברה עומד על כ-2.4 מיליון שקל, מחיר הגבוה בכ-18% לעומת מחיר ממוצע לדירה בשנת 2016.  השינוי בהיקף מכירת הדירות לעומת התקופה המקבילה נובע, בעיקרו מהצלחה שיווקית בפרויקט אכזיב בנהריה בתקופה המקבילה אשתקד.

גידול של 84 אחוז ברווח התפעולי
החברה מדווחת על גידול משמעותי ברווח הגולמי שהסתכם בשנת 2017 בכ-89 מיליון שקל, 16.4% מההכנסות לעומת כ-46 מיליון שקל, כ-10.4% בתקופה המקבילה אשתקד גידול של כ-93%. הרווח התפעולי בשנת 2017 הסתכם בכ-65 מיליון שקל, לעומת רווח של כ-23 מיליון שקל בשנת 2016  גידול של כ- 84%. עוד מדווחת החברה על רווח נקי של כ-31 מיליון שקל בשנת 2017 לעומת רווח של כ-14 מיליון ש"ח בשנת 2016. גידול של כ- 121%. העלייה ברווח הנקי נובעת מעלייה משמעותית ברווח התפעולי של הקבוצה.

תשואת דיבידנד 7.7 אחוז
ההון העצמי ליום 31.12.2017 עלה בשיעור של 33 אחוז והסתכם בכ-187 מיליון שקל לעומת סך של כ-141 מיליון שקל ל-31.12.2016. הגידול בהון העצמי נובע בעיקרו מתיקון העודפים בעקבות היישום לראשונה של התקן החשבונאי  IFRS15 בסך של 31.5 מיליון שקל ורווח התקופה בסך של 31 מיליון שקל ומקוזז בחלקו מדיבידנד שחולק לבעלי המניות במהלך השנה. החברה חילקה בשנת 2017 כ-16.4 מיליון שקל, תשואת הדיבידנד נכון למועד זה עומדת על  כ-7.7%.

הושלמה בהצלחה הרחבת סדרת אג"ח ד'
בספטמבר הנפיקה החברה 96 מיליון שקל אג"ח ד' במסגרת של הרחבת סדרה. בשלב המוסדי התקבלו ביקושים של למעלה מ-277 מיליון שקל והתמורה הכוללת שהתקבלה לחברה הסתכמה לכ-101 מיליון שקל, בריבית שקלית של כ-2.5%. האג״ח מדורגת Baa1 עם אופק דירוג יציב.

השלמת שתי עסקאות משמעותיות במהלך השנה
בחודש ספטמבר נכנס תוקפו הסכם לרכישת מלוא זכויות החכירה (חלק החברה הינו 33.3%) ביחידת דיור בפרויקט גבעת אנדרומדה ביפו, למימושן ולבנייתן של 55 יח"ד בשטח כולל של 9,200 מ"ר, הכוללים מבנה ציבור לעירית תל אביב. כמו כן, החברה הודיעה כי הושלמה העסקה ביחד עם שותף (50%) לרכישת זכויות חכירה במקרקעין מתחם כורזין בגבעתיים המיועדים להקמת פרויקט משולב הכולל שתי קומות מסחר, 26 קומות משרדים, 5 קומות מגורים וחניון פרטי וציבורי בשטח כולל של כ- 70 אלף מ"ר.

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות