עיריית כפר סבא תאשר את תוכנית פינוי בינוי סוקולוב להמלצה לוועדה המחוזית

מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כפר סבא צפויה לדון מחר (3.1) בהצעת עדכון לתוכנית פינוי בינוי סוקולוב, זאת לאחר שמיעת ההתנגדויות והערות התושבים לתוכנית. לאחר האישור הצפוי, תעבור התוכנית ב-9.1 לשמיעת התנגדויות בוועדה המחוזית, לקראת קידומה למתן תוקף. בתוך כך, מליאת המועצה תדון בהצעת עדכון לתוכנית פינוי בינוי ששת הימים, שעברה למתן תוקף בוועדה המחוזית לפני כחודש. גם בתוכנית זו צפויה הוועדה המקומית להמליץ על ביצוע שינויים לשיפור התוכנית בהתאם לרצונות תושבי הסביבה ולהמשך קידומה.

"בהתאם להערות ימליצו חברי הוועדה המקומית להטמיע שינויים בכדי להגיש תוכנית משופרת המתאימה לצרכי ורצונות תושבי המתחם והסביבה", כך מציינים בעירייה לקראת הדיון בפינוי בינוי סוקולוב, "בנוסף, יומלץ כי הוועדה תקבל את הצעת דיירי רח' החרמון והסביבה, לפיה יורחק מבנה המגורים בן 7 הקומות אשר תוכנן בסמיכות לחרמון 8 לקצה המתחם. במקומו יוקם מבנה ציבור נמוך אשר יתוכנן רחוק יותר מהבניין הקיים". 

במסגרת התיקונים מתייחסת העירייה לנושא החנייה, ויוצע כי לתוכנית יתווספו 132 חניות ציבוריות במקום 78 החניות שיבוטלו ברחוב החרמון, זאת בנוסף לחניה צמודה לכל דיירי מתחם סוקולוב, אשר עושים כיום שימוש בחניון הזה. בהנחיית ראש העיר, רפי סער, יומלץ כי החניון הציבורי יהיה ללא תשלום לתושבי הסביבה החל מהשעה 18:00. 

באשר לתמהיל הדיור, הוועדה המקומית צפויה להמליץ על קידום תוספת יחידות דיור קטנות, "בנייה אשר תאפשר אור וצל טבעיים, יצירת רחבה ציבורית פעילה ועוד", כך על פי הנימוקים להמלצה.

פינוי בינוי סוקולוב מקודמת בידי מינהל ההנדסה והמינהלת להתחדשות עירונית והיא כוללת תוספת של 90 יחידות דיור, בנוסף ל-44 יחידות הדיור הקיימות ובסך הכל 134 יחידות דיור במתחם. המתחם ממוקם ברחובות סוקולוב-הגולן-החרמון, כמוקד להתחדשות מרחב לב העיר, סמוך לציר ויצמן. שטח המתחם הנו כ-8,000 מ"ר כאשר בנוסף ליחידות המגורים, יכלול המתחם מבני ציבור, מסחר ותעסוקה. כמו כן, שטחים ציבוריים פתוחים, הקמת כיכר שכונתית חדשה תוך חיזוק רשת שבילי הולכי הרגל הקיימת והעצמתה. גובה המבנים יהיה בין 6-10 קומות. בנוסף, כוללת התוכנית שמירה על מערך העצים הבוגרים, וכן מתן פתרון חניה תת-קרקעית למגורים, מסחר, תעסוקה וצרכי ציבור. התוכנית האדריכלית מובלת בידי המשרד דרמן ורקבל אדריכלות. 

ראש העיר, רפי סער: "כפר סבא עוברת תהליך נפלא של התחדשות עירונית בשיתוף תושבי העיר. הוועדה המקומית פועלת באופן מקצועי ורגיש תוך שקיפות מלאה והתחשבות מקסימלית בצרכים בשטח ולאינטרס הציבורי, ובנוסף פועלת לקידום מבנים איכותיים גם לזוגות צעירים. כפר סבא היא עיר מבוקשת מאוד למגורים, ולצד קידום הבנייה אנו מקפידים לשמור על איזון ברור בין התשתיות הקיימות, והמבנים ובין השטחים הפתוחים והירוקים. נמשיך לפעול לקידום תוכניות בנייה נוספות לצד תושבי העיר בשקיפות מלאה".

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: