banner
הדמיה: TOTEM
הדמיה: TOTEM

רמלה: מתחם התחדשות עירונית הכולל 2,482 יח"ד חדשות

חברת הכשרת היישוב מדווחת כי מועצת העיר רמלה אישרה תוכנית ענק להתחדשות עירונית הכוללת 2,482 חדשות בפינוי בינוי ו-600 שיחוזקו במסגרת תמ"א 38, לצד שטחים מסחר ומשרדים. שלב ראשון בפרויקט ימומן בשיתוף עם מנורה מבטחים

כרמלה קופר 02.01.2022

הכשרת היישוב מדווחת כי מועצת עיריית רמלה אישרה פרויקט ענק להתחדשות עירונית במתחם בן גוריון בעיר, אותו מקדמת חברת הבת (76.4%) הכשרת הישוב התחדשות עירונית. לדברי החברה: "בכך מצטרפת העירייה כמגישת תכנית בניין עיר (תב"ע), יחד עם החברה, בעבור המתחם. במהלך חודש ינואר 2022 צפוי הותמ"ל (ועדה לתכנון ולבניה למתחמים מועדפים לדיור) לדון בהפקדת התכנית להתנגדויות הציבור". 

על פי הנתוני החברה, תוכנית מתחם בן גוריון, המשתרעת על כ-160 דונם בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי – כוללת מסלול פינוי בינוי עם הריסה של כ-528 יחידות דיור ישנות והקמת כ-2,482 יחידות דיור חדשות, וכן 600 יחידות דיור בתת-מתחם המיועד לעיבוי וחיזוק במסגרת תמ"א 38. בנוסף, הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור ושטחים פתוחים. על תכנון הפרויקט אמון משרד האדריכלים בר-לוי אדריכלים ומתכנני ערים. 

הדמיה: TOTEM
הדמיה: TOTEM

החברה מתכננת להקים את הפרויקט בשישה שלבים ומעריכה כי הרווח הגולמי הכולל בפרויקט יסתכם בסך של כ-270 מיליון שקל. הקמת שלב א' בפרויקט, שיכלול 270 דירות צפויה להתחיל במהלך שנת 2023. הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-50 מיליון שקל.  

עוד מציינים בחברה: "שלב א' בפרויקט 'בן גוריון' ברמלה הוא אחד מארבעת הפרויקטים הכלולים בהתקשרות האסטרטגית של הכשרת הישוב עם קבוצת מנורה-מבטחים עליה דיווחה הכשרת הישוב לפני מספר שבועות. במסגרת ההתקשרות של הכשרת הישוב ומנורה, תשקיע מנורה, כשותפה, בהון העצמי של הפרויקט, לצד הכשרת הישוב". 

דניאל נמרודי // רובי קסטרו
דניאל נמרודי // רובי קסטרו

דניאל נמרודי, מנכ"ל הישוב החדש, מקבוצת הכשרת הישוב: "אנחנו מעדכנים היום על אבן דרך חשובה באחד מפרויקטי הדגל של הכשרת הישוב. הכשרת הישוב נמצאת כיום בתנופת פיתוח אדירה עם כ-250 יחידות דיור בביצוע, כ-6,900 יח"ד בשלבי קידום משמעותיים ועוד אלפי יח"ד נוספות בשלבי תכנון שונים. הפרויקט ברמלה שאושר במועצת העיר, והינו לקראת דיון להפקדה להתנגדויות הציבור בחודש ינואר בותמ"ל, נהנה ממיקום אסטרטגי הכולל נגישות תחבורתית גבוהה, לצד קירבה למוסדות חינוך, פנאי ותרבות. מדובר בפרויקט ברמה תכנונית גבוהה ביותר, עשיר בגינות ציבוריות לרווחת התושבים, שישנה את אופי האזור כולו. אנו מודים לעיריית רמלה, למינהלת להתחדשות עירונית ולכל המעורבים בקידום הפרויקט ומתכוונים לעלות על הקרקע כבר במהלך שנת 2023". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות