חברת מטרופוליס - הריסת הבניין במזאה 8 הרצליה

לפני ואחרי: תמ"א 38/2 בהרצליה הכפילה את ערך הדירות

עד כמה באמת יכולה תמ"א 38/2 להשביח את מחיר הדירות? בהרצליה דירת חדרים ששוויה הוערך בכ-1.3 מיליון שקל בטרם ביצוע הפרויקט, נמכרה במחיר של כ-2.2 מיליון שקל

מגדילים 11.04.2019

הריסת הבניין במזאה 8 הרצליה של חברת מטרופוליס // יחצ

פרויקט התחדשות עירונית, שבונה חברת "מטרופוליס" ברחוב מאז"ה במרכז הרצליה, הצליח להכפיל את ערך הנכסים, כך עולה מדיווח החברה. במסגרת הפרויקט הרסה החברה בניין ישן בן 2 קומות ובנתה במקומו בניין בוטיק בן 7 קומות ו-19 דירות חדשות מעל לשתי קומות של מרתפי חנייה. הבניין החדש כולל תמהיל של דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז, כאשר במקום הדירות הישנות מקבלים הדיירים דירות גדולות יותר בבניין חדש, זאת לאחר ששטח ממוצע של 93 מ"ר, זכה לתוספת ממוצעת של כ-20 מ"ר יחד עם מרפסת, מחסן וחניה.

מזאה 8 של חברת מטרופוליס בהרצליה // יחצ
מזאה 8 של חברת מטרופוליס בהרצליה // יחצ

בימים אלו נמצא הפרויקט לקראת סיום שיווק ובשלבי ביצוע מקדמים של הקמת הבניין. החברה מדווחת כי לאחרונה נמכרה בבניין דירת 5 חדרים בשטח של 125 מ"ר במחיר של 3.8 מיליון שקל. מנתונים שבדק "מגדילים" עולה כי טרם ההריסה, רוב מחירן של הדירות הישנות בבניין בנות 3 חדרים בשטח של כ-70 מ"ר, הוערך בכ-1.3 מיליון שקל. לפני חצי שנה נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 85 מ"ר במחיר של כ-2.157 מיליון שקל.

בחברה ציינו כי הבנייה תסתיים בחודשים הקרובים וכי כיום נשארו למכירה רק 2 דירות גן ודירת 5 חדרים אחת, שמחירן מתחיל ב- 2.8 מיליון שקל. החברה מקדמת כיום ביצוע, תכנון ורישוי של כ- 30 פרויקטים במתחמי פינוי בינוי ותמ"א 38/2 ובשנים הקרובות צפויה להוסיף כ-2,000 יח"ד לאלה שהיא בונה היום, עם פרויקטים בהרצליה, גבעתיים, רמת גן ועוד.

דרג את הכתבה

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

קומה אחת למטה

ועדת הערר המחוזית בתל אביב גיבתה את הועדה המקומית שהפחיתה קומה בפרויקט תמ"א בגבעתיים: "זכויות מכוח תמ"א 38...
רונן דמארי 11.07.2019

אחת נגד כולם

פרויקט תמ"א 38/2 בבני ברק לא ייצא לפועל בשל התנגדותה של בעלת דירה אחת בבניין. ועדת הערר דחתה...
רונן דמארי 11.07.2019
נשמח לדבר אתך
נגישות