1,300 דירות תמורת 80 מיליון שקל: הוכרזו החברות הזוכות במתחם פינוי בינוי מרכז הקליטה גילה בירושלים

החברות אקרו נדל"ן ובית וגג נבחרו במכרז משרד הבינוי והשיכון ועמידר, לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית "מרכז הקליטה גילה" בירושלים, הכולל למעלה מ-1,300 יחידות דיור ואשר אושרה בוועדה המחוזית ירושלים לפני כשנה. תמורת הזכייה, המשותפת לשתי החברות בחלקים שווים, הן ישלמו כ-80 מיליון שקל. 

החברות מסרו כי בזמן הקרוב תושלם ההתקשרות עם הרוב הנדרש במתחם, לצורך מימוש הפרויקט.  במקביל הן יקדמו את התכנון לקבלת היתרי הבנייה, כאשר הפרויקט ייבנה בשלביות לאורך העשור הקרוב והיקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט בכללותו מוערך בכ-2.3 מיליארד שקל. יש לציין כי הפרויקט הינו חלק ממימוש ההסכם בין משרד הבינוי והשיכון לחברת עמידר, לפיו הזכויות שיש למדינה מזכויות הבניה הקיימות יועברו לחברות שנבחרו. בחברת עמידר מציינים כי: "הפרויקט הינו בשורה משמעותית עבור כ-140 משפחות זכאיות דיור ציבורי הגרות במתחם, שיקבלו דירות חדשות, לצד חידוש התשתיות במתחם. רווחי הפרויקט ינותבו לטובת דיירי הדיור הציבורי בירושלים". 

במסגרת הפרויקט, המשתרע על פני 28 דונם בחלקה המזרחי של השכונה, יהרסו המבנים הקיימים, הכוללים 288 יחידות דיור, מתוכן 179 יח"ד בבעלות עמידר ו-109 יח"ד בבעלות פרטית. הפרויקט החדש יכלול 1,324 יח"ד דיור, מתוכן כ-1,036 יח"ד לשיווק, ב-15 מבנים בני 12-35 קומות. עוד מציעה התוכנית כ-6,000 מ"ר לטובת שטחי מסחר ותעסוקה, כ-6,500 מ"ר לטובת מבנים ומוסדות ציבור וכ-16 דונם של שטחים פתוחים. זאת, לצד תוספת זכויות משמעותית למבנים ומוסדות ציבור במתחם. בנוסף, במרכז המתחם מתוכנן הקמת פארק שיהווה חיבור בין פנים המתחם לרחובות הסובבים והשכונה. 

מה אומרים הבכירים שעומדים מאחורי התוכנית?
שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף: "מדובר בעוד בשורה עבור דיירי הדיור הציבורי ותושבי האזור כולו כאשר מפרויקט זה ירוויחו כולם". 

יו"ר עמידר, יאיר זילברשטיין: "חברת עמידר ומשרד הבינוי והשיכון, השלימו היום את השלב האחרון בהעברת הזכויות ליזמים שיקדמו את פרויקט ההתחדשות גילה בירושלים ובכך הפרויקט יוצא לדרך. עמידר רואה בהתחדשות העירונית בשורה ומנוע לשיפור חייהם של דיירי הדיור הציבורי".

נתנאל לפידות, מנהל אגף בכיר נכסים וחברות במשרד הבינוי והשיכון ויו"ר ועדת הפרויקטים: "המודל שיצרנו מביא לכך שלא רק שמתבצע חידוש של הדירה, הבניין והשכונה אלא שגם הרווחים מהפרויקט מושקעים חזרה בשדרוג והגדלת מלאי הדירות בעיר״.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "זהו צעד נוסף שמקדם פרויקט התחדשות עירוני חשוב אשר יוסיף למשפחות הצעירות בגילה מאות יחידות דיור חדשות, ישפר וישדרג את איכות החיים בשכונה".

זיו יעקובי, מנכ"ל קבוצת אקרו: "פעילות ההתחדשות העירונית של אקרו ממשיכה להתעצם ולהתרחב לאזורי ביקוש נוספים ברחבי הארץ, מעבר לגוש דן שבו ממוקדת עיקר פעילותנו כיום. אנו שמחים על ההזדמנות לקדם פרויקט נרחב ראשון בעיר ירושלים, המקדמת במלוא המרץ יזמויות משמעותיות ואשר חרתה על דגלה קידום מהיר של פרויקטי התחדשות עירונית בשטחיה". 

רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג יזמות ונדל"ן: "בתקופה האחרונה החברה הרחיבה פעילותה לפרויקטים גדולים ומשמעותיים בחיפה, נתניה, רעננה, קדימה צורן ועתה ירושלים. מדובר בפרויקט שיהיה אחד הגדולים בבירה. אנו שמחים מאוד להרחיב את השותפות עם קבוצת אקרו. פרויקט נוסף משותף לשתי החברות, ברחוב אחימאיר ברמת אביב ג' בתל אביב, יוצא בימים אלה לשיווק ובקרוב תחל הבניה, כך ששיתוף הפעולה בין החברות כבר הוכיח את עצמו". 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: בית וגג אקרו נדל"ן התחדשות עירונית בשכונת גילה בירושלים פינוי בינוי בירושלים התחדשות עירונית בירושלים