החברות רוטשטיין נדל"ן וטרא – התחדשות מקדמות במתחם 521 דירות חדשות. הרווח הצפוי בפרויקט מוערך בכ-115 מיליון שקל
החברות רוטשטיין נדל"ן וטרא – התחדשות מדווחות כי מתחם התחדשות עירונית נווה יעקב שהן מקדמות במשותף בשדרות נווה יעקב 28-32 בירושלים, הוכרז כמתחם לפינוי בינוי במסלול מיסוי, דבר המהווה את אחד התנאים המתלים להתקדמות הפרויקט.
התוכנית, שקיבלה תוקף, מציעה להרוס 111 דירות ישנות ולבנות במקומן 521 דירות חדשות, וכ-830 מ"ר שטחי מסחר. על פי הדיווח, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-765 מיליון שקל (חלק רוטשטיין 383 מיליון שקל) והיקף העלויות הצפוי הינו כ-650 מיליון שקל (חלק רוטשטיין כ-325 מיליון שקל). הרווח הצפוי בפרויקט מוערך בכ-115 מיליון שקל (חלק רוטשטיין כ-58 מיליון שקל), לא כולל מע"מ.
עד כה התקשרו 80% רוב קובע של דיירים בהסכם עם החברות וזהו הפרויקט הראשון המשותף להן. "שיתוף הפעולה החל לפני כמספר שנים, ואנו מקדמים יחד פרויקטים נוספים במסגרת התחדשות עירונית בעיר ירושלים, בהיקף של כ-5,000 יח"ד", כך נמסר.
איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, מסר כי: "אנו מאמינים כי פרויקט נווה יעקב הינו סנונית ראשונה, שאחריה נראה מנופים רבים מתנוססים לאוויר ומביאים התחדשות לדיירים בפרט והמרחב העירוני בכלל. נמשיך להשקיע בתחום ההתחדשות העירונית בעיר ירושלים, עיר אשר מעודדת ייזום ובנייה באופן חיובי ואקטיבי".
יונה גרין, מנכ"ל ובעלים חברת טרא – התחדשות: "הפרויקט הינו אבן דרך משמעותית לחברה ולשכונת נווה יעקב בפרט. אנחנו בקשר מתמיד עם בעלי הדירות במתחם, שרובם המוחלט כבר חתם על הסכם פינוי בינוי ואנחנו מתקדמים במלוא המרץ עם הגשת היתר הבניה ותכנון המפורט למתחם. בהזדמנות הזאת ראוי גם לציין לשבח את הוועדה המקומית והמחוזית שמסייעות רבות למען קידום התוכניות בעיר, בזמני שיא".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
