banner
מתחם פינוי בינוי של קבוצת גבאי בשכונת גיורא אור יהודה // הדמיה: Evolve
מתחם פינוי בינוי של קבוצת גבאי בשכונת גיורא אור יהודה // הדמיה: Evolve

עיריית אור יהודה עולה לגובה – אישרה את מתחם פינוי בינוי היסמין

מדובר במתחם הגדול ביותר בעיר, הממוקם בשכונת גיורא. תוכנית ההתחדשות מציעה הקמת 1,428 דירות, במגדלים של עד 29 קומות

ועדת המשנה לתכנון ובניה בעיריית אור יהודה המליצה להפקיד בוועדה המחוזית תוכנית פינוי בינוי למתחם היסמין במרכז העיר. מדובר בפרויקט בשכונת קריית גיורא הוותיקה בעיר, הכוללת פינוי של 308 יחידות דיור קיימות על פני שטח של כ-30 דונם, ב- 14 בניינים ישנים, שצפויים להיהרס לטובת הקמתן של כ-1,428 יחידות דיור חדשות, ב- 11 מגדלים בני 23 ו-29 קומות וכן בניינים מרקמיים בני 4 קומות. בעיריית אור יהודה מציינים כי מדובר באחת מתוכניות הפינוי-בינוי הגדולות והמורכבות ביותר בעיר.

את התוכנית מובילות החברות קבוצת גבאי, שתקים 900 דירות מסך הדירות המתוכננות וקבוצת הכשרת הישוב, שתבנה את 528 הדירות הנוספות. היקף ההשקעה המוערך בפרויקט כולו נאמד בכ- 2.3 מיליארד שקל, והוא יכלול גם הקמת חזית מסחרית בהיקף של כ- 2,250 מ"ר וכן כ- 17 אלף מ"ר מבני ציבור הכוללים בין היתר, גני ילדים ומעונות יום, בתי כנסת, מרכזי בריאות ועוד. התוכנית חלה על הרחובות היסמין, העצמאות, יקותיאל אדם, החצב והחבצלת. 

ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט, מסרה כי: "תוכנית היסמין היא בשורה חשובה עבור תושבים שמשוועים במשך שנים לחדש את הדירות הישנות, שבהן הם מתגוררים ללא פתרונות מיגון ושאינן עמידות בפני רעידות אדמה. זהו המשך ישיר לתהליך ההתחדשות העירונית שמקודם בעיר באמצעות כ-20 פרויקטים שנמצאים בשלבים שונים".

אלי גבאי // יח"צ | Depositphotos
אלי גבאי // יח"צ | Depositphotos

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי, מסר כי: "הפרויקט הינו נקודת מפנה משמעותית בהתחדשות העירונית באור יהודה ומהווה את התב"ע הגדולה ביותר שמקודמת היום בעיר וישפר את חיי הקהילה הקיימת ויעודד הגירה של אוכלוסייה צעירה לשכונה. אנו מאמינים מאוד באור יהודה ובהתפתחותה. בכוונת הקבוצה להשקיע בפרויקט כ-1.5 מיליארד שקל. החברה תעבוד במלוא המרץ בשיתוף פעולה מלא עם העירייה, השותפים והתושבים כדי להביא למימושו".

את ועדת המשנה בעיר מוביל סגן ראש העיר, עופר בוזי, לצד מנהלי הצוות המקצועי באגף ההנדסה בראשות אדר' גל נמרי, מ"מ מהנדס העיר. את מינהלת ההתחדשות העירונית מנהלת עינת יפתחאל. התוכנית נערכה על ידי רן בלנדר אדריכלים. 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות