banner
הדמיית הפרויקט: מוריה אדריכלים ואדר' דודי גלור
הדמיית הפרויקט: מוריה אדריכלים ואדר' דודי גלור

אושרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי מעורבת עם תמ"א 38/1 במתחם אילת בלוד

הותמ"ל אישרה למתן תוקף את תוכנית הענק, במסגרתה יפונו 209 דירות וייבנו 815 דירות חדשות ו-48 דירות קיימות יעברו חיזוק ועיבוי במסגרת תמ"א 38/1 ובתוספת של 48 דירות חדשות

כרמלה קופר 01.06.2022

הוועדה הארצית לתכנון ובנייה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי במתחם אילת שבעיר לוד, יוזמת עיריית לוד בשיתוף ומימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, על שטח כולל של כ-50 דונם. התוכנית ממוקמת בשכונת הזיתים שבמרכז העיר, מערבית לרחוב הנרייטה סולד, דרומית לשדרות הציונות, מזרחית לרחוב י"א חללי מינכן, וצפונית לרחוב נחושתן והיא כוללת פינוי והריסה של 209 יחידות דיור קיימות ב-16 מבני "H" ו"רכבת" של 4 קומות, שבמקומם ייבנו 815 יחידות דיור במבנים בני 8-25 קומות. בחלק מיחידות הדיור תינתן אפשרות להקמת דיורית וכ-160 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות.
בנוסף, בתחום התוכנית קיימים 3 מבנים, בני 4 קומות ובהם 48 יחידות דיור, שיעברו הליך של תמ"א 38/1 – עיבוי, חיזוק ותוספת ממ"ד ומרפסת. במסגרת חיזוק ועיבוי מבנים אלו, תיבנה בהם תוספת של 48 יחידות דיור חדשות.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-27,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה, וכ-3,400 מ"ר עבור מבני ציבור, שישולבו בבנייני המגורים, ובבנייה נפרדת. כמו כן, כ-12 דונם עבור שטחים פתוחים. בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בצמידות לתחנת המטרו העתידית שאושרה לאחרונה, 'לוד-מרכז'. התוכנית נערכה על ידי מוריה אדריכלים ואדר' דודי גלור, בהובלת המנהלת העירונית להתחדשות עירונית בלוד בניהולה של ניצה כרמלי. הליך קידום התוכנית מרגע הגשתה לוותמ"ל ארך כ-8 חודשים. 

מתכננת הוותמ"ל, אדר' סיגי בארי: "הוותמ"ל אישרה היום תוכנית חשובה להתחדשות עירונית בלב העיר לוד, סביב תחנת מטרו מאושרת. תוכנית אשר מצטרפת לרצף תכניות חדשות, אשר מובילות מהפכת פיתוח וחידוש העיר. התוכנית מביאה לשדרוג משמעותי של המרחב העירוני, לצד יצירת שלד דרכים חדש הכולל הנגשת תחבורה ציבורית, מסלולי אופניים ושבילים עבור הולכי רגל."

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר: "מתחם אילת בלוד שוכן על הציר המרכזי שמחבר את כל כיווני העיר, הקניון העירוני לבין בית המשפט המחוזי, בסמוך לתחנת מטרו המתכוננת במקום. רחוב גדוש בתנועה עירונית שעתיד לעבור מתיחת פנים יחד עם פרויקט פינוי בינוי של מתחם "הציונות" הסמוך לו בעיר. פרויקט מסוג זה יעניק לאזור המרכזי של לוד מראה עדכני, נגיש, מרווח ויענה על כל צרכי האזור כולו."

יאיר רביבו, ראש העיר לוד: "בתחילת השבוע השקנו את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר – הס גולדברג. אתמול ביחד עם שר הבינוי והשיכון השקנו את פרויקט דירה להשכיר ברובע נופי בן שמן החדש, והיום אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית של מתחם אילת. אחרי שנים של תכנון, לוד עוברת למצב של ביצוע ובנייה של שלוש שכונות חדשות והתחדשות ב-80% משטחי העיר הקיימת. המהפכה של לוד מתרחשת ובכל יום מאושרת תוכנית חדשה ופרויקט נוסף יוצא לדרך."
עשהאל גדות // צילום: אלכס אטלס | Depositphotos
עשהאל גדות // צילום: אלכס אטלס | Depositphotos
עשהאל גדות, מנכ"ל כלכלית לוד: "התוכנית שאושרה היום מרכזית ותשנה את פני אזור הכניסה לעיר. הסמיכות לתחנת המטרו העתידית ונת"צים מרכזיים שמחברים את העיר לוד לכלל הארץ יאפשרו פתרון מגורים ותעסוקה מתקדמים עבור תושבי העיר. לצד המגורים, התוכנית כוללת מגדל בן 30 קומות לתעסוקה, מבני ציבור חדשים המותאמים לתושבים ופארק שכונתי גדול חדש ומודרני."

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות