החברה מדווחת כי בכוונתה לבנות אלפי יח"ד להשכרה בשטח המיועד להתחדשות עירונית, בשילוב מגורים ומסחר. ההון העצמי המושקע בעסקה מסתכם בכ-52.8 מיליון דולר
חברת אלקטרה נדלן מדווחת כי רכשה חטיבת קרקע באזור המיועד להתחדשות עירונית בדרום מיאמי, תמורת כ-100 מיליון דולר. הקרקע, הממוקמת בלב שכונות מגורים, נרכשה עם שותף מקומי. בחברה מציינים כי השותף הינו "בעל ניסיון רב באיתור, ייזום והשבחה של פרויקטי נדל"ן מהותיים בפלורידה". ההון העצמי (100%) המושקע בעסקה מסתכם לסך של כ-52.8 מיליון דולר (חלק החברה עומד על 75%).
שטח הקרקע שהינו כ-325 דונם, כולל כ-75 אלף מ"ר של שטחי מסחר בנויים, לרבות קניון ומבני מסחר, מגרשי חניה וכן זכויות לבניית אלפי יחידות דיור, לרבות פרויקטי Multi family בהם פעילה כיום החברה באמצעות הקרנות שבניהולה. ה-NOI הנוכחי משטחי המסחר מסתכם בכ-6 מיליון דולר בשנה. עוד על פי הדיווח, בכוונת הצדדים לפתח את הקרקע ולהקים עליה בעיקר פרויקטי מגורים להשכרה, תוך בחינת היקף ניצול זכויות הבנייה האופטימאלי.
אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "כחלק מפיתוח פעילותינו בתחום המגורים בארה"ב, אנו מעדכנים היום על עסקה ייחודית ומשמעותית לרכישת חטיבת קרקע המיועדת להתחדשות עירונית בדרום מיאמי עם זכויות לבניית אלפי יח"ד. מיאמי, המאופיינת בהגירה חיובית ושיעור תעסוקה גבוהים, הינה מהערים הצומחות והחשובות ביותר בארה"ב. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי ואפשרות לשילוב חטיבת הקרקע בפעילות ה-Multifamily של החברה במסגרת הקרנות בניהולה במהלך השנים הקרובות".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
