במסגרת התכנית, שמקדמת חברת י.ח דמרי, ייהרסו 81 יח"ד ישנות וייבנו 355 דירות חדשות, לאחר שמספר יחידות הדיור בתכנית הופחת על ידי הוועדה המחוזית
עוד תכנית פינוי בינוי בעיר הבירה הופקדה השבוע: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים הודיעה השבוע על הפקדתה של תכנית פינוי בינוי במתחם הגפן בשכונת גילה. התכנית כוללת 355 יח"ד.
התכנית, ששטחה כ-11 דונמים, היא תכנית להתחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, בפינת הרחובות אחלמה והאחות יהודית. בתחום התכנית קיימים שלושה מבנים הכוללים 81 יח"ד סך הכל: שני בנייני רכבת ישנים במצב פיזי ירוד, להם 8 כניסות, 4 קומות ו-72 יח"ד סה"כ, ובחלקה נוספת בית משותף בן 3 קומות עם 9 יח"ד.
במקום המבנים שייהרסו, התכנית מציעה בנייה של 355 יח"ד בשלושה בניינים: שני מגדלים בני 30 קומות ובניין בן 9 קומות.
התכנית הוגשה לוועדה ביוני 2021, ובחודש ינואר 2022 הוועדה המחוזית אישרה את התכנית להפקדה בתנאים, שכוללים את הפחתת מספר יחידות הדיור מ-413, כפי שאישרה הוועדה המקומית, ל-355, וזאת בהתאם לחוות דעתו של שמאי הוועדה.
לצד זאת, הוועדה קבעה בהחלטתה כי: "מדובר בתכנית התואמת את מדיניות התכנון של הוועדה ומציעה מתווה ראוי להתחדשות עירונית תוך שדרוג השלד הציבורי. הוועדה מברכת על הגשת התכנית, המעניקה ראייה תכנונית כוללת למתחם ומציעה שדרוג משמעותי של השלד הציבורי בתחומה".
את התכנית יזמה חברת י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ, והיא נערכה על ידי האדריכל מעוז פרייס.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
