מילת המפתח | התארגנות

תמונה: קארין קורן רחמים // יחצ

התארגנתם?!
במידה שלא, כדאי לכם להתארגן עכשיו.
יהיה עדיף לעשות זאת לפני שהנכם מתחילים לפנות לחברות ניהול/חברות יזמיות ואחרות.

מה משמעות ההתארגנות? וכיצד עושים זאת?
השלב הראשון הינו בחירת נציגות מטעם בעלי דירות.
המלצה שלי.. להיפגש ערב אחד באחת הדירות/מתחת לבניין ולבצע הצבעה.
לבחור 2 נציגים מכל בניין ולהסמיך אותם להתנהל ולקדם את התהליך מול החברות השונות.
כמו כן, כדאי בשלב זה להגדיר את סמכויות הנציגים.
אם לא הצלחתם להיפגש, ישנה דרך נוספת לאשר את זהות הנציגים עם כלל בעלי הדירות במתחם.
ניתן לנסח מסמך קצר, המציין שמות הנציגים, הסמכויות שניתנו להם ע"י בעלי הדירות, ולהחתים את כלל בעלי הדירות בבניין.
תלוי בגודל הבניין, מספר הכניסות וכו', אך חשוב שיהיה לפחות נציג אחד מכל בניין.
עניין נוסף, חשוב לשים לב כי בהליך בחירת נציגות ואישורה, מביעים הסכמה למעלה מ- 50% מבעלי הדירות.

עכשיו, אחרי שבחרתם נציגות מטעם בעלי הדירות, אתם יכולים לעבור לשלב הבא.

ישנם שני מסלולים מקובלים לקידום תהליך התחדשות עירונית:
1. באמצעות חברה יזמית
2. באמצעות חברת ניהול

כאשר ההתקשרות נעשית מול חברה יזמית חשוב לבחור עו"ד אשר ילווה אתכם בתהליך.
כאשר התקשורת מול חברה מנהלת, היא תעניק לכם (לרוב) את כל המענה המקצועי, כולל עו"ד.

במידה שבחרתם במסלול של חברה מנהלת, מציעה לחפש את החברות המובילות בתחום ולהתחיל עמם את ההתקשרות.

רוצים לדעת יותר על חברות ניהול?!
מה השירותים שהן מעניקות לכם?!
חכו לכתבה הבאה

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: