הופקדה תוכנית ענק להתחדשות שכונת אשכול ברמלה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במתחם אשכול ברמלה. כפי שדווח ב"מגדילים" לאחרונה, התוכנית הגיעה לדיון לקראת הפקדה זאת שנה לאחר שהוקפאה הבנייה במתחם, במטרה לקדם את תוכנית הענק. ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, אמר כי: ״הפקדת תוכנית אשכול היא בשורה גדולה לתושבי השכונה ולעיר כולה. רמלה ממשיכה להוביל את תחום ההתחדשות העירונית ולקדם מהלכים שישנו את פני העיר וישפרו את איכות חיי התושבים". 

התוכנית, יוזמת הרשות העירונית להתחדשות עירונית ועיריית רמלה, משתרעת על שטח של כ-126 דונם, ומציעה את התחדשותה של שכונת אשכול, הממוקמת במרחב המטרו בעיר, תוך הפחתת תקן החנייה בהתאם לעקרונות התכנון סביב אזורי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים).  

במסגרת התוכנית ייהרסו 850 יחידות דיור קיימות במבני שיכון בני 3-4 קומות, ובמקומן יוקמו 3,176 יחידות דיור חדשות, כרבע מהן דירות קטנות בשטח של 55–80 מ"ר, במבנים בני 8-12 קומות ובמגדלים בני 22-27 קומות.

התוכנית כוללת כ-8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, שישולבו בקומות הקרקע של המבנים, לצד הקמת מבני ציבור חדשים, הקצאת כ-32 דונם למבני ציבור וכ-15 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית מקודמת בסמיכות לתוואי הקו החום של הרכבת הקלה, המוקם בימים אלה ברחוב שטיין, כאשר חלקה המזרחי נמצא במרחב תחנת המטרו העתידית ויצמן-רמלה.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "תוכנית משמעותית נוספת המצטרפת לכ-20 תוכניות התחדשות המקודמות כיום בעיר רמלה. התוכנית קודמה בליווי מינהלת ההתחדשות העירונית, שהובילה תהליך שיתוף ציבור נרחב עם התושבים והקהילות השונות החיות בשכונה, במטרה להבטיח את שימור מוסדות הקהילה הקיימים לאורך תהליך ההתחדשות". 

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "אחת מתוכניות ההתחדשות הגדולות והמורכבות ביותר בעיר, לאור סמיכותה לקו החום, לתחנת המטרו העתידית ולרחובות הראשיים. התוכנית מציעה מגוון טיפוסי בנייה ותמהיל דירות התואם את עקרונות תמ"א 70 ואת מדיניות מינהל התכנון, ומעניקה מענה לצורכי הציבור. התוכנית עוצבה בהתאם לעקרונות תוכנית האב העירונית להתחדשות והתוכנית הכוללנית החדשה המקודמת לעיר". 

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "התכנון של השכונה מתבצע כחלק ממדיניות תכנונית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לתכנון של שכונות שלמות במספר מקומות מרכזיים בארץ. רמלה עוברת בשנים האחרונות תהליכי התחדשות מואצים במספר גדול של מוקדים, כולל תכנון מרחבי המטרו, והתכנון של שכונת אשכול משתלב במהלך רחב של ההתחדשות העירונית בעיר, ומהווה רכיב משמעותי בו".

התוכנית ערכה על ידי משרד האדריכלים לרמן בן-שושן.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן