בין 40-55 מ"ר תוספת שטח לכל דירה: התמורות לבעלי הדירות בצפון הישן של תל אביב

משרד עורכי הדין יהב ושות' מדווח כי מהנדס הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב המליץ לאשר את תוכנית מתחם 501 בפינוי בינוי דפנה-ארלוזורוב-נמיר, יוזמת החברות נוה גד ותדהר. המתחם כולו מחולק לשישה מתחמים וידע שנים ארוכות של תכנון, תביעות ועיכובים בחלקם של המתחמים, בהם המתחם האמור. 

במסגרת התוכנית למתחם 501 מוצע להרוס 6 בנייני רכבת קיימים בני 4 קומות הכוללים 128 יחידות דיור ישנות, ובמקומם לבנות 391 דירות חדשות במגדל בן 34 קומות ושני מבנים בני 8 ו-9 קומות. 

כעת כאמור, מדווח משרד עורכי הדין יהב ושות', המייצג את הדיירים, כי התוכנית הומלצה על ידי גורמי המקצוע בעירייה, צעד נוסף בדרך לאישור להפקדתה.  עוד הם מציינים כי התמורות לבעלי הדירות הוותיקים עומדות על תוספת ממ"ד, מרפסת ובסך הכל שטח של 40-55 מ"ר לכל יחידה, כאשר דירות בעלים ימוקמו בשליש העליון של הבניינים החדשים. 

"אנו גאים להוביל וללוות את הבעלים באחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית המורכבים והמשמעותיים ביותר שנראו בתל אביב בשנים האחרונות", אומרת עו"ד עינת שקד, שותפה מנהלת במשרד, "אישור מהנדס הוועדה הוא חותמת רשמית להצלחת המודל שפיתחנו, המאזן בצורה מושלמת בין זכויות הקניין, החלומות ושיפור איכות החיים של הבעלים לבין הצרכים האסטרטגיים של העירייה והיזמים". עוד לדבריה, "פרויקט זה מוכיח כי באמצעות ליווי משפטי מקצועי, מעורב, נחישות ושקיפות, ניתן לייצר פתרונות דיור מתקדמים לצד תרומה קהילתית עצומה למרחב הציבורי" 

הפרויקט, בתכנון משרד אדריכלים אבנר ישר, כולל 54 דירות ייעודיות להשכרה לטווח ארוך ולפחות 20% דירות קטנות (78 יח"ד), מבנה ציבור וחזיתות מסחריות. עוד מציעה התוכנית, חניון בן 4 קומות מרתף המכיל 493 מקומות חניה לרכבים עם תשתית מוכנה לטעינת רכבים חשמליים, 47 מקומות לאופנועים, ותשתית של 793 מקומות חניה לאופניים לעידוד תחבורה ירוקה. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן