מחדל בטאבו? תביעת מיליונים בשל השמטת הערת הפקעה במתחם "פי גלילות"

בלב התביעה: טענה לרשלנות חמורה בניהול המרשם, לאחר שהערת הפקעה שהייתה רשומה על הקרקע נמחקה בטעות למשך כ-28 שנים, וגרמה לרוכשים להסתמך על מצג שווא של "רישום נקי".

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב באמצעות עורכי הדין אביעד שוב, אלון קריביצקי ורוני ממן ממשרד שוב ושות',  נטען כי על אחת החלקה נרשמה עוד בשנת 1966 הערת הפקעה מכוח פקודת הקרקעות לטובת המדינה. אולם, עקב מה שהתובעים מכנים "מחדל הרישום", ההערה נמחקה מנסח הטאבו ביוני 1991 והוחזרה רק ביוני 2019.

התובעים טוענים כי רכשו את זכויותיהם במקרקעין לאורך השנים שבהן הערת ההפקעה לא הופיעה במרשם. לטענתם, הם הסתמכו על הרישום הרשמי, שאמור להיות מקור המידע האמין והסופי עבור עסקאות מקרקעין, ושילמו מחיר המשקף זכויות מלאות ללא נטל של הפקעה.

הנזק התגבש, לפי התביעה, עם אישורה ופרסומה של תוכנית תמ"ל 3007 ("דרום גלילות – הרצליה"), אשר במסגרת טבלאות ההקצאה והאיזון שלה הובאה בחשבון הפקעה בשטח של כ-17.25% מהחלקה לטובת המדינה. כתוצאה מכך, נגרעו מהתובעים שטחים משמעותיים, שכן זכויותיהם חושבו מתוך שטח מצומצם יותר מאשר זה שמופיע בנסח הטאבו שעליו הסתמכו בעת הרכישה.

בכתב התביעה נטען כי הטאבו יצר מצג שווא רשלני ומתמשך כלפי הציבור וכלפי התובעים בפרט, וכי השמטת ההערה אינה בגדר "תקלה טכנית נקודתית" אלא מחדל מערכתי שפגע בביטחון הקנייני. התובעים דורשים פיצוי כולל של 11,876,116 ש"ח.  

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן