חברת גפן מגורים והתחדשות חוברת לאנשי עסקים ירושלמים, לטובת פרויקטיי בוטיק והתחדשות

חברת גפן מגורים והתחדשות חוברת לאנשי עסקים ירושלמים ומכריזה על פתיחת "זרוע פעילות חדשה בעיר ירושלים באמצעות הקמת מיזם משותף". על פי הדיווח, החברה חתמה על מזכר הבנות בלתי מחייב עם קבוצת "אנשי עסקים ירושלמית מובילה, המתמחה בייזום, פיתוח וניהול פרויקטים למגורים בישראל".

לדבריהם, במסגרת המיזם המשותף, הצדדים יפעלו יחד להחזקה, פיתוח וניהול של מספר פרויקטים יוקרתיים בלב אזורי הביקוש של ירושלים, בהם פרויקטים במושבה הגרמנית עם בין 60-70 יח"ד חדשות וכן פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בשכונת רוממה, שבו, על פי הערכות החברה, ניתן יהיה להקים כ-750 יח"ד. 

העסקה
בתמורה לנשיאה בתשלומי הריבית השוטפת על הלוואה בסך של כ- 128 מיליון שקל בגין הפרויקטים הקיימים במושבה הגרמנית והעמדת הלוואה לשם קידום הוצאות התכנון השוטפות של הפרויקטים, יוקצו לגפן 51% מהזכויות בפרויקטים. קידום הפרויקטים וניהולם השוטף יבוצע במשותף עם הקבוצה המקומית. 

הסכומים שישולמו על ידי גפן בגין חלקה של קבוצת השותפים יועמדו כהלוואה אשר תישא ריבית כמו כן, שולב מנגנון המאפשר לגפן להעמיד כהלוואה, לבקשת השותפים, חלק מחלקם בהון העצמי הנדרש לליווי הפרויקטים. 

נתי גלבוע, מנכ"ל ושותף בגפן מגורים והתחדשות, אומר כי: "הכניסה של גפן לפעילות ממוקדת בירושלים מהווה נדבך אסטרטגי בתנופת הצמיחה של החברה. אנו מנוסים מאוד בקידום מיזמי נדל"ן בירושלים מאמינים בפוטנציאל הייחודי של ירושלים וגאים להביא את הסטנדרטים הגבוהים של גפן ללב אזורי הביקוש הנחשקים ביותר בבירה, החל ממתחמי יוקרה במושבה הגרמנית ועד לפרויקטים רחבי היקף של התחדשות עירונית בשאר רחבי העיר, תוך יצירת ערך משמעותי לבעלי המניות ולדיירים כאחד."

כזכור, בסוף השבוע האחרון דיווחה גפן על הגשת הצעה לרכישת מלוא החזקות חברת רוטשטיין נדל"ן, המהוות 41.3%, מהונה המונפק של החברה הציבורית' אנשי העיר', לצד רכישת 4.4% נוספים מבעל מניות אחר בחברה. עם השלמת העסקה, תחזיק גפן בלמעלה מ-45% מהון המניות של אנשי העיר ותהפוך לבעלת המניות המרכזית בה.  

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן