נבחרת השבוע ברדיו הנדל"ן: אביחי שטרן, שירה ברנד, יעקב שה לבן ועו"ד משה רז כהן
"בונים לגובה": הבכירים עלו לשידור בתוכנית הרדיו השבועית של הצפון, לשיחה צפופה על קריית שמונה, רמת הגולן, התכנון הלאומי – ומה שביניהם
תוכנית הנדל״ן של הצפון "בונים לגובה" ברדיו צפון 104.5, בהנחיית שחר פרי, עסקה השבוע באתגרים ובהזדמנויות שמעצבים את עתידו של הצפון – מהתחדשות עירונית בקריית שמונה, דרך תכנון לאומי ופיתוח תשתיות, ועד לתיירות בגולן ולהשלכות המשפטיות של פסיקות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית.
במהלך התוכנית התארח ראש עיריית קריית שמונה, אביחי שטרן, שהתייחס למתחם הנרייטה סולד – אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית המשמעותיים בעיר. שטרן הסביר כי הפרויקט נועד לא רק להוסיף יחידות דיור חדשות, אלא גם לחזק את העיר מבחינה קהילתית, כלכלית ותשתיתית. לדבריו, לצד האתגרים הביטחוניים והכלכליים שמלווים את הצפון, העירייה פועלת לקדם מהלכי פיתוח בתחומי התעסוקה, החינוך והתשתיות במטרה למשוך אוכלוסייה חדשה ולייצר ודאות עבור יזמים ומשקיעים.
שירה ברנד, סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי, עסקה במהלך הדיון בעתיד הפיתוח של הצפון ובתפקידו של התכנון הלאומי בחיזוק ערי האזור. ברנד הדגישה כי לצד הגדלת היצע יחידות הדיור, יש צורך לייצר מנועי צמיחה אמיתיים שיכללו תעסוקה, תחבורה, חינוך ואיכות חיים. היא התייחסה גם לפער הקיים בין אישור תוכניות לבין היכולת לממש אותן בפועל, וציינה כי נדרש שיתוף פעולה הדוק יותר בין הממשלה לרשויות המקומיות כדי להפוך תוכניות לפרויקטים שמגיעים לשטח.
נושא נוסף שעמד במרכז התוכנית היה עתיד התיירות בגולן. יעקב שה לבן, מ"מ וסגן ראש מועצה אזורית גולן, דיבר על האסטרטגיה שמקדמת המועצה להרחבת היצע חדרי האירוח והנופש באזור, לצד השקעות בתשתיות, תחבורה ושירותים ציבוריים. לדבריו, למרות אי־הוודאות שנוצרה בעקבות המלחמה, הגולן ממשיך להוות יעד משמעותי לפיתוח תיירותי, והמועצה פועלת לעודד יזמים ומשקיעים להמשיך לפעול באזור.
בחלקה האחרון של התוכנית התייחס עו"ד משה רז כהן ממשרד רז כהן פרשקר ושות׳, לפסק דין חדש שעורר הדים בעולם ההתחדשות העירונית, לאחר שערער על עקרון התמורה האחידה לכל בעלי הדירות בפרויקטים של פינוי־בינוי. רז כהן הסביר כי הפסיקה מעלה שאלות משמעותיות בנוגע לשוויון בין דיירים, למודל התמורות ולוודאות המשפטית שעליה נשען הענף כולו. לדבריו, ייתכן שהענף יידרש להתמודד כעת עם גל חדש של מחלוקות ודרישות מצד בעלי דירות בפרויקטים קיימים ועתידיים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
