העסקה של רוטשטיין בעפולה צפויה להכניס לקופת החברה למעלה מ-100 מיליון שקל

חברת רוטשטיין מדווחת כי היא התקשרה בהסכם לרכישת זכויות על קרקע בשטח של כ- 30 דונם דרומית לבלפוריה, בתמורה לכ-66 מיליון שקל. במסגרת העסקה תרכוש החברה זכויות להקמת כ-200 יחידות דיור בעסקת מזומן, זאת לצד זכויות להקמת כ-300 יחידות דיור נוספות במסגרת עסקת קומבינציה.

הקרקע ממוקמת במסמיכות לבית חולים העמק, בתחום תב"ע מאושרת, שנמצאת בשלבי איחוד וחלוקה, אשר במסגרתה תוקם שכונה בהיקף של כ- 9,000 יחידות דיור, כאשר לחברה תעמוד האפשרות לבחור את המגרשים אליהם ישויכו הזכויות לאחר אישור טבלאות ההקצאה. בכוונת החברה לקדם על הקרקע פרויקט מגורים הכולל הקמה של כ-500 יחידות דיור בבניינים בני 8-16 קומות ושטחי מסחר מלווה רחוב. 

העסקה משלבת רכישת זכויות במתווה של עסקת מכר לצד עסקת קומבינציה עם חברת בר ובניו. על פי הערכה ראשונית של החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-807 מיליון שקל, לצד היקף עלויות צפוי של כ-689 מיליון שקל – רווח של כ- 118 מיליון שקל.

אבישי בן- חיים, מנכ"ל חברת רוטשטיין:  "הפרויקט מצטרף לפעילותה המתרחבת של החברה באזורי ביקוש מתפתחים ברחבי הארץ, תוך התמקדות בקידום שכונות מגורים חדשות בהיקפים משמעותיים. עפולה נהנית בשנים האחרונות מתנופת פיתוח מואצת, הכוללת הרחבת תשתיות תחבורה, גידול אוכלוסייה וביקושים גוברים למגורים, לצד פיתוח אזורי מסחר ותעסוקה. אנחנו מאמינים כי הפרויקט יאפשר לנו לייצר תמהיל מגורים איכותי ומותאם לצורכי השוק המקומי. שילוב של עסקת מכר לצד עסקת קומבינציה מאפשר לחברה גמישות תכנונית ועסקית, תוך יצירת ערך משמעותי לכלל הצדדים המעורבים". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן