הממ"דים אינם צריכים לחכות להתחדשות עירונית

במהלך שני סבבי העימות האחרונים מול איראן, נהרסו כליל מאות רבות של בניינים ורבבות דירות נפגעו באופן ישיר או עקיף.

ההחלטה לשקם את אותם מתחמים במסלול מואץ היא ללא ספק החלטה חשובה ונכונה, עם זאת נותרה בעינה בעיית מאות אלפי בניינים ומיליוני דירות נטולי מיגון לחלוטין.

נכון להיום רק כ-900 אלף דירות מתוך כ-2.8 מיליון בישראל מצוידות בממ"ד, כלומר כ-30 אחוזים בלבד.

גם אם נניח שההתחדשות העירונית תואץ בעקבות לקחי המלחמות האחרונות יחלפו עוד  עשרות שנים עד שמרבית הדירות בישראל יהיו ממוגנות כראוי.

יתרה מכך: לחלק גדול מתוך יתר ה-70 אחוזים שאינן כוללות ממ"ד, אין גם מקלט בבניין. במקרים רבים הנגישות למקלט ציבורי הינה לא ראלית בשל המרחק הגדול והזמן הנדרש להגיע אליו, ובייחוד בקרב אנשים מבוגרים ומוגבלים.  

מציאות זו מייצרת אפליה ברורה בין תושבים הנהנים מגנה סבירה מפני מתקפות טילים ו/או רעידת אדמה גדולה לבין מיליוני אזרחים החשופים לחלוטין לסכנות אלה.
המצב חמור במיוחד בשיכונים שנבנו במהלך שנות ה-50 וה-60 עשרות אלפי בניינים שניבנו ללא מיגון. אלו הם דווקא אזורים שבהם מתגוררים אזרחים ותיקים ואוכלוסיות מוחלשות, שיכולתם להמתין להתחדשות עירונית או לממן פתרונות מיגון פרטיים מוגבלת מאד. השאלה המתבקשת היא: מה ניתן לעשות כאן ועכשיו? זאת במיוחד לנוכח ההערכה הרווחת כי העימותים הביטחוניים אינם האחרונים, ובהינתן העובדה שישראל מצויה כבר בשנה ה-99 מאז רעידת האדמה הגדולה האחרונה ועל פי כל הסטטיסטיקות צפויה אצלנו רעידת אדמה שכזו מידי כ-100 שנה.

בהקשר זה ראויה לציון החלטה תקדימית וחדשנית של עירית ירושלים בהחלטה מהפכנית, המאפשרת לדיירים בשיכונים הוותיקים בהם בניינים בני עד שתי קומות שנבנו במערב ירושלים בשנות ה 50- וה- 60 כדוגמת קריית יובל, להתקין ממ"ד בדירה כבר עתה. כך שגם אם ההתחדשות העירונית באותם בניינים אינה צפויה בטווח הנראה לעין יוכלו הדיירים ליהנות במיידי במיגון מציל חיים.

לדעתי, החלטת עיריית ירושלים צריכה לשמש דוגמה ומופת בפני 250 רשויות מקומיות ואזוריות בכל רחבי הארץ, בהם מאות אלפי בניינים שסיכוייהם לעבור התחדשות עירונית בזמן סביר נמוכים מאד.

אמנם עלות התקנת ממ"ד, מוערכת ב כ-200 אלף שקלים, אינה מבוטלת ועומדת לרשות כל הדיירים הוותיקים, אולם היוזמה של עירית ירושלים מעבירה מסר ברור, שמשמעותה הצלחת חיים ושיפור דרמטי במיגון ובביטחון האישי של התושבים. 

יש לקוות ואף לדרוש כי התחדשות העירונית אכן תקודם בקצב מואץ בכל רחבי הארץ, ובעיקר באותם עשרות מתחמים שנהרסו בעימותים מול איראן ובכל השיכונים הוותיקים שדייריהם מצפים לשדרוג משמעותי באיכות הדיור שלהם, ובכך יזכו לא רק למיגון ראוי, אלא גם לסביבת מגורים מתקדמת, בטוחה וראויה במאה ה -21.

כותבת המאמר צאלה רוזנבלום עמור היא מנכ"לית קבוצת מ.אביב 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן