מבניינים ותיקים למציאות חדשה: רחוב ויצמן בת"א משנה את פניו

אירוע ההריסה המרגש שביצעה השבוע קבוצת רייק מסמל את סיומה של תקופה עבור 23 בעלי דירות שיזכו כעת לדירה חדשה ומשודרגת בפרויקט ההתחדשות העירונית אותו מובילה קבוצת רייק.  

לאחר שנים של תכנון, הריסת הבניינים הוותיקים ברחוב ויצמן 27–29 מסמלת את התממשותו של פרויקט מגורים יוקרתי בלב העיר, עם תכנון מוקפד, תמהיל דירות מגוון והבטחה לאיכות חיים גבוהה — פרי חזון והתמדה של קבוצת רייק, שצפויה לבצע עוד חמישה פרויקטי הריסה בתל אביב עד סוף השנה.

מדובר באירוע סמלי ובעל משמעות עבור 23 בעלי הקרקע, שעתידים לעבור תוך שלוש שנים לדירות חדשות, מודרניות ומרוהטות, בלב אזור מתפתח בעיר. זוהי נקודת פתיחה חדשה – לדיירים, לשכונה ולעיר כולה.

הבניינים שנהרסו נבנו בתחילת שנות ה-60 היו בני ארבע קומות. כעת, עם סיום אירוע ההריסה, תחל בנייתו של בניין מודרני בן שמונה קומות שיכיל 48 דירות – 23 מתוכן לבעלי הדירות המקוריים ו-25 יוקצו ליזם.
מדובר בפרויקט הכולל תמהיל עשיר של דירות 2, 3 ו-4 חדרים – מדירות גן, דרך דירות רגילות ועד לפנטהאוזים עם בריכות פרטיות על הגג. מועד האכלוס הצפוי  בעוד כשלוש שנים – אפריל 2028.

הבניין החדש שייבנה בהתאם לתקן הבנייה הירוקה, יכלול עיצוב ארכיטקטוני מתקדם עם שילוב מגוון של חיפויים2  מעליות וחניות פרטיות. 

בקבוצת רייק מציינים כי בדירות החדשות יהיו מטבחים של מותגים מובילים כגון אביבי ובולטהאופ, מערכות מיזוג מסוג VRF וצלונים פנימיים בחלונות, רוכשי דירות הפנטהאוז ייהנו גם מבריכות גג.

את הפרויקט תכנן האדריכל אדר סקר במסגרת "הפלטפורמה העירונית", אחד ממשרדי התכנון הבולטים בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. הפרויקט לווה משפטית על ידי משרד עו"ד זיו גרומן, כשאת בעלי הדירות ייצג עו"ד נתן שטיינברג.

יוסי רייק, מנכ"ל ובעלים קבוצת רייק: "אירוע הריסה של בניין בפרויקט התחדשות עירונית הוא לעולם לא תהליך מובן מאליו – כל הריסה כזו היא תוצאה של דרך ארוכה, של שיתוף פעולה, התמדה וחזון. זהו מתחם נוסף שאנו מבצעים בו הריסה מתחילת 2025 ועד סוף השנה אנו מתוכננים לבצע עוד 5 אירועי הריסה ברחבי העיר. קבוצת רייק גאה להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בתל אביב, עם מחויבות לסטנדרט מגורים גבוה, תכנון מוקפד וסביבת חיים איכותית."

גלי דויטש, המשנה למנכ"ל קבוצת רייק: "מדובר בפרויקט מאוד מורכב שכלל תב"ע היסטורית שהצריכה התייחסות תכנונית פרטנית ושינוי זכויות. היה פה הליך רישוי מאוד ארוך מול הרשות. אני מאוד שמחה שבעלי הקרקע נתנו בנו את אמונם, הלכו איתנו יד ביד לאורך כל הדרך והבינו שמדובר בדרישה של הרשות שיש צורך להתמודד אתה.נציגות הדיירים החזקה והאיכותית, שיתוף הפעולה יוצא הדופן של משרדי עורכי הדין שייצגו את הדיירים ואת היזם הביאו לתוצאה המיוחלת והצלחנו להגיע לשלב ההריסה. כעת פנינו קדימה אל עבר שלב הבנייה שיתבצע ברמת גימור מאוד גבוה בהתאם לסטנדרטים של הקבוצה".

איתנות פיננסית, שקיפות ויציבות
קבוצת רייק מבית אספן-גרופ הינה מיזמיות הנדל"ן המובילות בישראל ב – 25 השנים האחרונות. החברה מתמחה בתכנון והקמה של פרויקטים למגורים לרבות בתחום ההתחדשות העירונית ככלל ומתחמי פינוי בינוי בפרט, במיקומים נחשקים ומבוקשים ברחבי הארץ לצד פעילות ייזום נדל"ן, נדל"ן מניב, השבחות קרקע ועוד.

החברה נמצאת בבעלות משותפת של יוסי רייק, מנכ"ל החברה, דור שלישי למשפחת קבלנים ושל אספן גרופ, הנסחרת בבורסה הישראלית, בעלת פעילות משגשגת של נדל"ן מניב ומלונאות בישראל ובאירופה. רייק נדל"ן מתגאה בתכנון וביצוע של מעל 8,000 יחידות דיור למגורים בפריסה ארצית. כחלק מקבוצת אספן הציבורית, רייק נדל"ן מייצגת איתנות, שקיפות ויציבות לאורך כל שנות פעילותה לצד קבלת דירוגים וציונים גבוהים בכל המדדים המפורסמים בעולם הנדל"ן.

הכתבה בשיתוף עם קבוצת רייק.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן