המכרז הוא חלק מהקרקע המשלימה לתכנית הענק להתחדשות עירונית בשכונה, הכוללת כ-10,000 יח"ד
רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לשווק את שכונת קרית משה ברחובות: רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון פרסמו השבוע מכרז ענק ל-1,265 יח"ד בשכונה, במסגרת תכנית ההתחדשות שהיא עוברת, שהיא אחת מהגדולות בארץ. המכרז מתפרסם לאחר שני מכרזים שהסתיימו בהצלחה באחרונה – מכרז אחד ל-313 יח"ד שהסתיים בהצלחה, ומכרז ל-592 יח"ד שהסתיים בהצלחה חלקית.
המכרז שהתפרסם הוא חלק מתכנית תמ"ל 1086, "התחדשות עירונית קרית משה, רחובות", והוא חלק מפיילוט למימון פרויקטים להתחדשות עירונית. על פי המתווה, רמ"י משווקת את חטיבות הקרקע (קרקע משלימה) בתנאי ומחירי שוק חופשי והתקבולים מועברים לקרן ייעודית שתתקצב את הפרויקטים השונים לצורך הענקת מענקים כספיים למיזמי התחדשות עירונית, שאינם בעלי כדאיות כלכלית. בקריית משה, שבה יפונו 1,326 יחידות דיור קיימות לצורך בניית 9,870 יחידות דיור, הקרקע המשלימה הנדרשת לשכונה הינה בהיקף של 3,200 יחידות דיור.
הניסיונות הקודמים של רמ"י לשווק את הקרקע נקלעו לקשיים, והיא נאלצה לחזור על שיווק הקרקעות מספר פעמים ולקצץ במחירי המינימום. למרות זאת, המכרזים האחרונים בשכונה הסתיימו בהצלחה – מכרז ל-313 יח"ד הסתיים בהצלחה, לאחר שכל המגרשים שווקו, ומכרז ל-592 יח"ד הסתיים בהצלחה חלקית, לאחר שמגרשים ל-410 יח"ד שווקו.
מכרז נוסף, ל-182 יח"ד, פורסם במהלך השנה, וטרם נסגר, וכעת כאמור פורסם מכרז ל-1,265 יח"ד בבנייה רוויה. מדובר במכרז מחיר מטרה, המיועד ליזמים וקבלנים. חוברת המכרז, הכוללת מחירי מינימום והוצאות פיתוח, טרם פורסמה. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 3 במרץ 2025. בהודעה שפורסמה השבוע נכתב כי התחרות במכרז תהיה על ההצעה הגבוהה ביותר עבור הקרקע או לפי שיטת מקסום רווחים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
