המכרזים האחרונים: אלפי דירות ב"מחיר מטרה" באשקלון, אלעד ובית שמש

בית שמש: 396 דירות במחיר מטרה, 300 יח"ד לדיור מוגן
פורסם מכרז "דיור במחיר מטרה" לקבלת הצעות לרכישת זכויות חכירה לבניית 396 יח"ד בבנייה רוויה בשכונת בעדיה בבית שמש, כחלק מתכנית הנפרשת על כ-215 דונם ועוסקת במרחב עירוני פעיל לאורך שדרות בן גוריון הכולל מגורים, מגורים מיוחדים, מלונאות, מסחר תעסוקה ומרכז ספורט עירוני. בתחום השכונה, מצפון מזרח לשדרות בן גוריון מוצעות כאמור כ-396 יח"ד, מתוכן 20% יח"ד קטנות, ושטח למבנים ומוסדות ציבור. מדרום מערב לשדרות בן גוריון מתוכנן מגרש למגורים מיוחד, מסחר ומלונאות. כמו כן, התכנית מגדירה שטחים לספורט ונופש, שטח יער ושטח פארק נחל.

כחלק מהתוכנית, פורסם עוד  מכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 300 יח"ד לדיור מיוחד – דיור מוגן.

2,469 יח"ד במחיר מטרה באשקלון
מכרז נוסף במסגרת תוכנית "דיור במחיר מטרה" לקבלת הצעות לרכישת זכויות חכירה לבניית 2,469 יח"ד בבנייה רוויה, פורסם עבור שכונת אבן עזרא באשקלון. 

המכרז הוא חלק מתוכנית הנפרשת על כ- 749 דונם עם צפיפות בנייה ממוצעת של 15 יח"ד לדונם ו-3,976 יח"ד בבנייה רוויה של בניינים בגובה של כ- 7-14 קומות.   במכרז 19 מתחמים שונים  עם היקף שונה של יח"ד. הוא מתייחס לשכונה הממוקמת בצפון מערב העיר אשקלון: בצפון דרך מנחם בגין, במערב ובדרום שכונות מגורים קיימות ובמזרח אזור תעסוקה. התוכנית עוסקת במרקם אורבאני המשתלב בגריד המגורים הקיים וכולל אזור מגורים, מוסדות ציבור, מסחר, תעסוקה, שטח ציבורי פתוח ובית עלמין כל אלה משולבים במערכת כבישים מותאמת.

בנוסף, פורסם מכרז לקבלת הצעות לרכישת זכויות חכירה לבניית 250 יח"ד לדיור מיוחד – דיור מוגן בשכונה. 

932 יח"ד במחיר מטרה באלעד
עוד מכרז שפורסם במסגרת "דיור במחיר מטרה", הינו לקבלת הצעות לרכישת זכויות חכירה ב-6 מתחמים לבניית 932 יח"ד בבנייה רוויה ומסחר באלעד מעטפת העיר ל"צביון חרדי". המתחמים נעים בין 77 ל- 160 יח"ד לכל מתחם,  המיועדות לזכאי מחיר למטרה. כך למשל, במתחם המשתרע על כ-9 דונם, מספר היחידות במחיר מטרה עומד על 134 ומספר הדירות המיועדות למכירה בשוק החופשי עומד על 34 יח"ד בלבד. באותו מתחם הוצאות הפיתוח הכללי עומדות על כ-26.5 מיליון שקל והוצאות פיתוח נוספות אותן דורשת רמ"י (כגון שידרוג תשתיות בשכונות הוותיקות והקמת מבני ציבור) עומדות על כ-16 מיליון שקל.

המתחמים המשווקים במסגרת המכרז הם חלק מתכנית להרחבת העיר אלעד, הנפרשת על כ-2663 דונם בצפון מזרח העיר ועוסקת במרחב עירוני הכולל מגורים בהיקף של כ-4,200 יח"ד, שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים. עוד כוללת התוכנית, יצירת אזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מילון מ"ר (למסחר ותעסוקה) , בהתאם להיקף המגורים הקיים והמוצע.

זכיות במכרזים בקצרין ובזיכרון יעקב
קבוצת ברזאני ואבני דרך מדווחות כי זכו במכרז של משרד השיכון להקמת 702 יח"ד בקצרין במסגרת "תכנית מטרה", כחלק מ-1,560 יח"ד הצפויות להיבנות ברובע 12 ביישוב בשיטת "תכנן ובנה". השכונה החדשה שתכלול בנייה רוויה וצמודת קרקע מתוכננת על פי מתכונת "שכונה מחכה לתושב", לפיה היזם בונה את כלל  יחידות הדיור, מתחמי התיירות, מסחר ותעסוקה. 

דיווח נוסף על זכייה מגיע מקבוצת תצפית נדל"ן, שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 56 יח"ד בבנייה נמוכה בשכונת זכרונה החדשה בזיכרון יעקב. ההצעה הזוכה של תצפית עמדה על 36.3 מיליון שקל לא כולל הוצאות פיתוח של 2.25 מיליון שקל, וזאת לעומת שומה של רמ"י בהיקף 44.81 מיליון שקל. בחברה מציינים כי: "ההצעה הזוכה משקפת שווי של 680 אלף שקל קרקע ליח"ד בלבד. יש לציין כי דירות 5 חדרים רגילות בשכונה המבוקשת נמכרות בסביבות 2.5-3 מיליון שקל ודירות מיוחדות בסביבות 3-4 מיליון שקל". 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: מחיר מטרה רמ"י